Maison Varize Vaudoncourt (57220)

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Eric Dorveaux vous propose : NOUVEAUTE / VARIZE-VAUDRECOURT / MAISON CONTEMPORAINE / 4 CHAMBRES / 312 m² / TERRAIN 1 465 m² Villa familiale - 7 pièces - 312 m² habitables - Varize - À moins de 15 mn de Metz Offrez à votre famille un cadre de vie idyllique dans cette villa contemporaine construite en 2008, d'une surface habitable de 312 m², sur un terrain clos et arboré de 1 465 m² avec piscine chauffée. - Pensée pour la vie de famille o Espaces lumineux et chaleureux o Grande pièce de vie conviviale de 60 m² avec cheminée avec insert o Cuisine haut de gamme ouverte sur terrasse et jardin o Piscine chauffée 8m x 4m pour les moments de détente en famille o Un grand appartement de 85 m² entièrement rénové, bénéficiant de son entrée indépendante. Cet espace polyvalent est idéal pour : o une profession libérale (cabinet médical, bureau d'architecte, espace de consultation, etc.), o une activité professionnelle indépendante, o ou encore pour accueillir un membre de la famille, des invités, ou envisager une location. o Garage double et buanderie avec douche pour plus de praticité - Agencement Rez-de-chaussée o Entrée accueillante avec coin bureau (transformable en chambre supplémentaire) o WC indépendant o Accès garage et buanderie o Séjour spacieux de 60 m² avec cheminée bois moderne et architecture à double pente offrant une ambiance aérienne. o Espace bar convivial o Cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin Étage o 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing de 13 m² o Mezzanine idéale pour coin lecture ou espace jeux o Salle de bain familiale avec douche + WC indépendant Sous-sol o Appartement indépendant de 85 m² avec terrasse et vue dégagée (parfait pour un jeune adulte ou pour recevoir) o Cave à vin o Salle de sport o Remise et chaufferie - Points techniques et confort o Chauffage par aérothermie au sol : système moderne, économique et écologique, garantissant une chaleur homogène dans toute la maison. o Menuiseries PVC double vitrage : excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal en toutes saisons. o Volets électriques : praticité et sécurité renforcée, avec ouverture / fermeture simplifiée au quotidien. - Une maison familiale rare qui combine confort, espace et convivialité, à proximité immédiate de Metz. Ici, chaque membre de la famille trouvera son espace de vie et ses moments de partage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Vous serez séduit par son caractère, sa polyvalence et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214388)

Caractéristiques

• Maison de 312.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 1465.00 m²
• 7 pièces
• Non connu

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