Maison Varize Vaudoncourt (57220)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Venez découvrir cette maison neuve, construite en 2022, d'une surface habitable de 90 m², implantée sur un terrain individuel de 5,09 ares, située à Varize-Vaudoncourt, un charmant village au calme, à seulement 20 minutes de Metz et 10 minutes de Boulay. À proximité immédiate de l'A 4, cette maison est idéalement placée. En effet, vous profiterez d un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. Dès l'entrée de 6,75 m², vous serez séduits par le bel espace de vie lumineux de 25 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant un accès direct à une belle terrasse de 25 m². La cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée et de qualité, est fonctionnelle et donne accès directement au garage carrelé et isolé ainsi qu'à un espace buanderie / cellier de 25 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres aux surfaces confortables (10,11 et 13 m²), dotées d'un magnifique parquet en chêne massif du plus bel effet. Une grande salle de bains de 8,34 m² vient parfaire l'étage avec ses prestations modernes : baignoire, douche à l'italienne et second WC. Vous l'aurez compris, cette belle maison neuve ne nécessite aucuns travaux. Cependant, il vous restera à aménager les extérieurs selon vos envies. Neuve, lumineuse, peu énergivore et idéalement placée, la visite vous permettra de vous projeter dans cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31272827)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 509.00 m²
• 5 pièces
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques