Maison Varrains (49400)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Clara Sequeira vous propose : * Propriété Rénovée de 140 m² sur Vaste Terrain à Varrains * Au cOEur du charmant village de Varrains, découvrez cette magnifique propriété rénovée, offrant un espace de vie de 140 m² sur un vaste terrain de 1578 m². Cette maison de caractère, répartie sur 3 niveaux, saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre et une salle d'eau avec wc et une arrière cuisine et une cours indépendante. un couloir desservant un spacieux salon séjour lumineux sur deux niveaux équipée d'une cheminée ouverte idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis et une cuisine aménagée et équipée. Au premier une belles chambres avec dressing, un wc indépendant et une salle d'eau. Au deuxième étage un pallier desservant une grande chambre. Au sous sol un dégagement avec cave. À l'extérieur un garage, un cabanon en bois le tout sur 1578 m² clos * Avantages * Côté extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, espace détente. L'environnement calme et verdoyant est propice à la sérénité et à la relaxation. L'élément central de la maison, la cheminée, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Les convecteurs et radiateurs assurent une chaleur douce et constante, combinant modernité et confort. N'hésitez plus, cette propriété rénovée est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31097768)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Terrain de 1578.00 m²
• 6 pièces
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques