







Maison 101 m² spéciale investisseur
Spécial Investisseurs ! Valentin MESSAADIA vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 100 m², nichée dans une rue paisible de Vaucouleurs. Un bien clé en main, prêt à générer des revenus immédiats et offrant un excellent potentiel d'optimisation ! Agencement fonctionnel et moderne : - 2 chambres + 1 chambre d'enfant ou bureau aménagé sous les combles - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour - Salle d'eau et WC - Sous-sol offrant un bel espace de rangement Confort et prestations : - Rénovée intégralement en 2015 – aucun travaux à prévoir - Fenêtres double vitrage et bonne isolation (classe énergétique C) - Chauffage électrique programmable et basse consommation - Espaces optimisés pour garantir le confort des locataires - Stationnement aisé : parking public à proximité immédiate Rentabilité au rendez-vous : - Revenus locatifs actuels : 450 €/mois (rentabilité de 7,7 %) - Locataires sérieux et stables, aucune vacance locative Un bien à forte demande locative, parfait pour un investissement sécurisé, rentable et sans surprise ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 585906 )
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 100.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Cuisine ouverte
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu électrique
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 167 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
Contactez Monsieur Valentin MESSAADIA
A propos du prix du bien
- Prix : 70000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 70000 €
- Barème des honoraires de l'agence