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Maison Vaucresson (92420)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 169.00 m²

1 330 000 €

# VAUCRESSON - ROSE

Maison de caractère, 6 chambres dans quartier recherché

Maison de caractère, 6 chambres dans quartier recherché L'agence BELLA.DN.PROPERTIES a le plaisir de vous présenter : Dans l'un des quartiers les plus prisés de Vaucresson, cette élégante maison bourgeoise du début du XXe siècle déploie ses volumes sur deux étages, posée sur un terrain de 1 000 m², entre calme absolu et verdure généreuse. Dès le seuil franchi, le ton est donné : une entrée habillée d'une belle mosaïque ancienne annonce la qualité des matériaux de la maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double séjour traversant est/ouest — lumineux du matin au soir — agrémenté d'un parquet point de Hongrie, d'une cheminée et de ses moulures d'origine. La cuisine, ouverte sur le jardin, invite à la vie en plein air dès les beaux jours. Au premier étage, trois chambres de 19, 18 et 9 m², toutes dotées de cheminées et moulures préservées, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, trois nouvelles chambres de 19, 18 et 8 m², une salle de bains avec WC. La configuration de la maison se prête naturellement à la création d'au moins deux suites parentales. Les combles et le sous-sol complet offrent de précieuses réserves d'espace, tandis qu'une extension pourrait être envisageable pour qui souhaite faire évoluer le bien. Un garage, une chaudière gaz, et une implantation à dix minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports complètent ce bien rare, qui allie le charme authentique de l'ancien au potentiel d'une belle évolution.

Caractéristiques

  • Maison de 169.00 m²
  • Terrain de 1 000.00 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Cuisine séparée
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 toilettes
  • Non connu au gaz
  • Orienté ouest
  • 1 garage
  • Interphone
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 1 330 000 €
  • Honoraires : 45 000.00 € TTC soit 3.5 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 1 285 000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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