Maison Vaudeurs (89320)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Découvrez cette authentique maison ancienne pleine de cachet, lumineuse et chaleureuse, idéale pour les amoureux de biens de caractère. La maison s'ouvre sur une véritable entrée indépendante offrant une distribution agréable des espaces. Celle-ci dessert un salon convivial et baigné de lumière équipé d'un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux en toute saison. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée dotée d'une cheminée avec insert, alliant charme et confort. Elle se prolonge par un espace bureau atypique intégrant un ancien four à pain, véritable témoin du passé. Une pièce attenante à aménager selon vos envies ou offrant la possibilité d'agrandir l'espace bureau. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec accès direct sur l'extérieur, comprenant sa salle de bain avec WC ainsi qu'un espace dressing / buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une chaufferie et d'une cave. Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Double vitrage récent et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien lumineux, mêlant authenticité et confort actuel avec encore de belles possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920665)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 378.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au fuel
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques