Maison Vaugneray (69670)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Alexandre Dard vous propose : Vous recherchez une maison familiale, moderne et chaleureuse dans un cadre paisible ? Cette maison de 2011, située à Vaugneray, offre 149 m² habitables sur un terrain dégagé de plus de 1 200 m², piscinable et sans vis-à-vis. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'organise autour d'un insert bois contemporain et d'une grande cuisine équipée avec îlot central : l'endroit parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison comprend 4 chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing. Une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un garage et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Côté confort, le chauffage multi-sources permet de maintenir une température agréable toute l'année. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec terrasse et d'une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante : calme et sérénité au rendez-vous, à seulement 10 minutes des écoles, commerces et services. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate des Monts du Lyonnais. Pour visiter et découvrir ce cadre de vie idéal, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923646)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 149.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 1228.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques