Maison Vaureal (95490)

CHARMANTE MAISON avec de beaux volumes idéalement située au cœur de Vauréal

Vous découvrirez avec plaisir cette belle maison pleine de potentiel ! Elle se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, d'une pièce de vie agréable avec cheminée à insert et une grande porte fenêtre donnant un accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, d'une chambre avec mezzanine et accès direct à une petite terrasse et au jardin, et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres lumineuses dont 1 avec grand placard/dressing, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un jardin agréable arboré orienté ouest. Il est possible de garer une voiture sur le terrain avec l'accès par le grand portail et une autre devant la maison. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de double vitrage, de volets électriques en rez-de-chaussée... Le quartier est très agréable, il est résidentiel et se trouve proche de toutes les commodités. Cette maison a du potentiel et l'on s'y sent bien ! Hauteur sous plafond 2,60 m ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 1985
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques