Maison Vaureal (95490)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Armelle LECUYER vous propose : Chaleureuse et lumineuse maison familiale aux beaux volumes, construite en 1993 et très bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur au sein d'un quartier calme proche des commodités, des bus, de l'école de la Siaule et du lycée Notre Dame de la Compassion. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'entrée avec placard, de la belle pièce de vie de 35 m² avec luminosité traversante et cheminée à insert ainsi que de la cuisine séparée de 16 m² aménagée / équipée, ces 2 pièces ouvrent sur la terrasse et jardin exposés sud et sans vis à vis, vous disposerez également d'un bureau / petite chambre, d'un wc, et d'une arrière cuisine donnant accès au garage ainsi qu'au sous-sol total avec des espaces généreux pour la buanderie, chaufferie, bricolage etc. Le 1er étage dispose d'un beau palier / mezzanine, d'1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'1 salle de bain, d'1 wc. Terrain clos de plus de 500 m², Huisseries bois double vitrage, volets persiennes en PVC, chauffage au sol au rdc. Chaudière à condensation. Ecole maternelle / primaire de la Siaule : 5min à pieds Lycée Notre-Dame de la Compassion : 5min à pieds Bus 1240 (Cergy Le Haut / St Christophe) à 3min à pieds Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle LECUYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 819975756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31205463)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1993
• Terrain de 500.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques