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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vauvert (30600)"

139 000 € - Vente - Maison Vauvert

3 pièces
1 chambre
63.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Alexandra Tricoire vous propose : VAUVERT - MAISON - T3 63 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de Vauvert offre un cadre de vie authentique au cOEur d'un village du Gard, avec ses 63 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le bien présente un état général satisfaisant qui en fait une base solide pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, offrant une organisation claire des espaces de vie. À l'étage, la chambre assure une belle tranquillité, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble avec praticité. Une pièce supplémentaire pouvant faire office d'un bureau. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel et à l'électricité, distribué par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un espace de rangement vient compléter les volumes disponibles, et le tout-à-l'égout assure un confort quotidien appréciable. La maison dispose également d'un terrain de 46 m². Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34036008)

497 000 € - Vente - Maison Vauvert

5 pièces
4 chambres
132.00 m²

Villa contemporaine T5 véranda, Piscine et Garage

Vauvert · Gard · Porte de la Camargue, entre Nîmes, Montpellier et la Méditerranée Ici, entre vignes et Camargue, l'horizon reste ouvert et le regard file sans obstacle jusqu'au Pic Saint-Loup. Vauvert offre tout le quotidien sur place : commerces, marchés, écoles, collège et services de santé. Nîmes se rejoint en une vingtaine de minutes, Montpellier et les plages du Grau-du-Roi restent à portée de semaine comme de week-end. Lumineuse et élégante, cette villa contemporaine construite en 2012 dessine un L autour de sa piscine, sur un terrain clos d'environ 600 m². Elle offre environ 132 m² habitables, et près de 160 m² à vivre grâce à sa véranda façon jardin d'hiver et à ses loggias. Ces espaces vitrés prolongent l'intérieur, captent la lumière et ouvrent la vie quotidienne sur le dehors. Les baies vitrées du séjour s'ouvrent sur la piscine, sans vis-à-vis, et sur un horizon largement ouvert. La cuisine, qualitative et fonctionnelle, est entièrement équipée et s'ouvre sur l'espace de vie, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Au rez-de-chaussée, la suite parentale préserve son intimité avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un bureau modulable en chambre, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres partagent une salle d'eau et donnent accès à une loggia vitrée offrant une vue dégagée et dominante. Climatisation gainable, fibre optique, adoucisseur, double vitrage et volets roulants assurent un confort constant toute l'année. Dehors, la piscine traditionnelle occupe le coeur de la propriété. Le terrain clos, fermé par un portail électrique, dispose d'un forage. Un garage carrelé et une place de stationnement abritée complètent l'ensemble, souligné par de jolies ferronneries. Construite sur vide sanitaire, soignée et parfaitement entretenue, la villa ne demande rien à l'arrivée. Elle conjugue plusieurs façons de vivre : vie de famille, télétravail avec un vrai bureau, accueil de proches ou nouveau projet au soleil. Un bien de cette qualité, réunissant lumière, vue, piscine et prestations abouties, se présente peu souvent sur le secteur. Il mérite vraiment d'être vu, et je serai ravie de vous le faire découvrir le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853498111.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34034515)

328 000 € - Vente - Maison Vauvert

5 pièces
126.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nino Malbon vous propose : Maison atypique et chaleureuse avec jardins, terrasse et garage Située dans un quartier paisible, à proximité des commerces et du centre du village, cette maison à étage se distingue par son architecture singulière, son agencement harmonieux et ses belles finitions en bois, qui lui donnent une véritable personnalité et un esprit de maison d'artiste. La pièce de vie accueille un salon convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'agencement a été pensé de manière fluide : les différents espaces communiquent naturellement entre eux et plusieurs pièces bénéficient d'un accès direct sur les extérieurs. Un chauffage à granulés vient compléter le confort de la maison. Elle dispose actuellement de deux chambres, auxquelles s'ajoute une grande pièce aujourd'hui aménagée comme un second salon. Celle-ci peut facilement être transformée en troisième chambre ou en véritable suite parentale, puisqu'elle bénéficie de sa propre salle de bains. Une configuration qui laisse ainsi une belle liberté d'aménagement en fonction des besoins et des envies. Avec deux salles de bains au total, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, la configuration de la maison permet également d'imaginer un espace indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir, créer un espace de travail ou répondre à différents projets de vie. À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins, à l'avant et à l'arrière, verdoyants et chaleureux, ainsi que d'une terrasse et d'une cuisine extérieure, parfaites pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Un garage fermé complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement. Une maison originale, chaleureuse et fonctionnelle, où le bois, la végétation et les ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère singulière. Un bien qui sort des standards et qui mérite d'être découvert sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nino Malbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851593665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018672)

295 000 € - Vente - Maison Vauvert

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

À l'abri des regards, le bonheur de vire de plain-pied

Un air de vacances – Votre cocon de plain-pied à Vauvert En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied de 95 m², idéalement située au fond d'une impasse, sans nuisance et sans vis-à-vis. Un cadre paisible où l'on profite pleinement de son chez-soi, à l'abri des regards. Très bien entretenue et saine, cette maison offre un intérieur accueillant et facile à vivre. La belle pièce de vie bénéficie de plusieurs ouvertures sur l'extérieur, laissant entrer la lumière et invitant à profiter du jardin au fil des saisons. L'espace nuit propose trois chambres, dont une grande chambre parentale, ainsi qu'une agréable salle de bains. Une disposition de plain-pied appréciable pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, la piscine idéalement exposée promet de beaux moments de détente en toute intimité. Un déjeuner entre amis, une baignade au retour du travail ou une journée tranquille au soleil… Ici, les plaisirs simples prennent toute leur place. Un grand garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et devant la maison. Du calme, de l'intimité, une piscine et le confort du plain-pied : une maison qui réunit les essentiels pour se sentir bien, tout simplement. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15806

60 000 € - Vente - Maison Vauvert

2 pièces
1 chambre
70.00 m²

Maison de village à rénover

Située au cœur du village de Vauvert, cette maison de village d’environ 70 m², répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel de rénovation. Entièrement à repenser et à rénover, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un bien à leur image, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de revente après rénovation. La vente comprend également un second lot particulièrement intéressant : une parcelle indépendante de 59 m², située juste en face de la maison. Cet espace complémentaire apporte un véritable atout au bien et pourra être valorisé selon les besoins et les possibilités offertes par la réglementation locale. Un ensemble atypique au cœur de Vauvert, idéal pour un projet de rénovation avec potentiel.

229 000 € - Vente - Maison Vauvert

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison de ville avec terrasse et garage à Vauvert

En exclusivité, au coeur de Vauvert, découvrez cette maison de ville située dans une petite copropriété horizontale récente et sécurisée de seulement 4 lots. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et une buanderie. A l'étage, une salle de bains ainsi que 3 chambres, dont une plus intimiste avec accès direct à la terrasse rooftop. Chaque pièce est climatisée. La salle de bains offre un double confort avec douche et baignoire, les toilettes sont séparés. Grand garage de 37 m2. La copropriété fonctionne sans syndic, avec de faibles charges annuelles d'environ 200 EUR, couvrant l'électricité des parties communes ainsi que le portail électrique. Un très joli bien bénéficiant d'un emplacement au coeur du village d'où tout vous sera accessible à pied. Il peut être vendu entièrement meublé. Pour en savoir plus, contactez moi !! Isabelle Bakanyi Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

365 000 € - Vente - Maison Vauvert

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

L’Évidence – Maison récente avec piscine à Vauvert

VAUVERT – LE PLAISIR D'UNE MAISON OÙ TOUT EST DÉJÀ PRÊT EN EXCLUSIVITÉ Cette maison bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage. Un vrai plus pour envisager votre achat sereinement ! Il y a des maisons qu'on visite. Et puis il y a celles dans lesquelles on s'imagine vivre dès les premières minutes. À Vauvert, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes et à environ 25 minutes de la mer, cette maison récente de plus de 100 m² séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, profite de deux grandes baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé et un grand garage carrelé et isolé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains spacieuse et un second WC séparé complètent l'ensemble. Dehors, la maison sur trois faces bénéficie d'une belle exposition. L'extérieur, aménagé avec le même soin que l'intérieur, accueille une piscine et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une maison récente, parfaitement entretenue, aux finitions remarquables, avec assurance dommages-ouvrage. Un bien qui mérite bien plus qu'un regard sur les photos : venez le découvrir. Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 RSAC Montpellier n° 791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15764

118 000 € - Vente - Maison Vauvert

3 pièces
1 chambre
43.00 m²

VAUVERT CENTRE – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 43 m² – CHARME ET INTÉRIEUR MODERNISÉ

Au cœur de Vauvert, sur la place de la Révolution, découvrez cette charmante maison de village en pierre d'environ 43 m² habitables, entièrement pensée pour offrir un intérieur agréable, fonctionnel et chaleureux. Élevée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante, bénéficiant d'une double exposition et d'une agréable luminosité. L'espace se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte récente, parfaitement intégrée à la pièce de vie. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec grand dressing, une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, coin nuit ou espace d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison ancienne en pierre a bénéficié d'une modernisation intérieure, avec un agencement repensé, des prestations récentes, des peintures et une décoration soignée. Elle est équipée de fenêtres en bois double vitrage, d'installations électriques et d'un cumulus récent. Assainissement collectif. Son emplacement constitue également un véritable atout : située place de la Révolution, elle permet de profiter du calme et du charme du centre de Vauvert, avec commerces, services et commodités à proximité. La maison ne possède pas de garage ni de stationnement privatif, mais des places de stationnement gratuites sont disponibles directement sur la place. DPE : E – GES : C Taxe foncière : environ 700 € par an. Par sa surface et sa configuration, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une maison de village pleine de charme, associant le cachet de la pierre à un intérieur modernisé, à découvrir lors d'une visite Mélisa MARTIN-SISTERON - O7 7O 18 96 35 Cette annonce référence 348292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1079.00 € et 1459.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Maison Vestric et Candiac

3 pièces
2 chambres
58.80 m²

À vendre Maison 3 pièces de 58,8 m2 à Vestric-et-Candiac (

À Vestric-et-Candiac, venez découvrir cette jolie maison de village de 58 m2, rénovée avec goût et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et cocooning, pensée pour se sentir immédiatement chez soi. La maison offre une agréable pièce de vie ainsi que deux chambres confortables. Entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Pour votre confort, elle bénéficie également d'une climatisation réversible, idéale en toute saison. Ses atouts : 58 m2 habitables 2 chambres Entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Rénovation réalisée avec goût Ambiance chaleureuse et cocooning Climatisation réversible Facilité de stationnement à proximité Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Un véritable petit cocon où confort, charme et praticité se rencontrent. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € - Vente - Maison Vauvert

7 pièces
3 chambres
200.00 m²

Au coeur de la Petite Camargue, une belle maison de campagne

En exclusivité. À Gallician, au coeur de la Petite Camargue, une maison de campagne pleine de charme, chaleureuse et accueillante. Environ 200 m2 pensés pour vivre et recevoir : une belle pièce de vie avec cheminée insert, une grande cuisine équipée, 3 chambres, une grande mezzanine et un espace à l'étage qui laisse imaginer 1 ou 2 chambres supplémentaires. Dans le prolongement de la maison, une jolie dépendance avec salon-séjour, cuisine, salle d'eau et grande chambre, parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Et surtout, un extérieur plein de charme, arboré d'oliviers et de plantes exotiques, avec une grande piscine... un véritable petit havre de paix où profiter pleinement des beaux jours. Une maison avec une vraie âme, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, convivial et un peu hors du temps. Isabelle BAKANYI Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € - Vente - Maison Vauvert

5 pièces
4 chambres
148.00 m²

Villa contemporaine 4 Chambres, espace détente, garage et Piscine

Vauvert · Gard · à 20 minutes de Nîmes, 30 de Montpellier, la Camargue et la mer accessibles rapidement Une construction 2023 de qualité, dans un quartier résidentiel, pensée pour un confort de vie immédiat. La maison développe 148 m² habitables sur deux niveaux et repose sur des prestations soignées à chaque étage. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives complètent l'accès, avec des bornes de recharge électrique disponibles à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie de 61 m², largement ouverte, qui laisse la place à un vrai salon, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Une buanderie indépendante complète cet espace et facilite le quotidien. À l'étage, quatre chambres se répartissent autour d'une suite parentale avec salle d'eau privative, prolongée par une terrasse suspendue équipée d'un spa. Les trois autres chambres partagent une salle de bain généreuse, avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, le terrain de 304 m² accueille une piscine à couloir de nage et une pergola bioclimatique motorisée, avec cuisine d'été intégrée. Le jardin est végétalisé et irrigué. La maison répond aux normes RT 2020 et reste sous garantie décennale. Elle est climatisée en réversible au rez-de-chaussée et en gainable à l'étage. Aucun travaux à prévoir. Une maison qui a tout d'une base solide pour s'installer durablement, avec un niveau de prestations qui représente une réelle opportunité à ce niveau de prix sur ce secteur. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853498111.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759689)

444 000 € - Vente - Maison Vauvert

6 pièces
4 chambres
154.00 m²

Villa d'architecte - 6 pièces - Garage et Piscine

Vauvert, portes de la Camargue, idéalement située entre Nimes et Montpellier et à 20 mn des plages. A quelques minutes à pied du centre-village, sur les hauteurs de Vauvert, cette villa d'architecte offre une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et l'exposition ouest offre chaque soir un coucher de soleil qui redessine le paysage. Cette villa d'architecte se déploie sur deux niveaux pour une surface habitable de 154 m² environ, implantée sur un terrain de 532 m². Les pans décalés et les jeux de lumière dessinent une conception qui sort des standards du marché local. Un sous-sol complet de 80 m² prolonge les volumes disponibles. Le séjour, ouvert sur la cuisine en décalé, se déploie sous un plafond cathédrale où se dévoile une mezzanine baignée par des puits de lumière bien pensés. Chaque espace de vie s'oriente vers la piscine, prolongeant le regard vers l'extérieur du matin au soir. Trois chambres et un bureau complètent l'étage, avec une salle de bain et une salle d'eau. La Pierre naturelle et le granit habillent sols et plans de travail, un gage de qualité et d'esthétique qui traverse toute la maison. Poêle à granulés, cheminée fonctionnelle, chauffage électrique et climatisation complètent le confort thermique en toute saison. Le terrain, aménagé, se découpe en plusieurs espaces distincts à vivre autour de la piscine, à l'abri de tout vis-à-vis. Le stationnement réunit un garage et un abri voiture, tous deux existants. Cette architecture, achevée dans ses moindres détails, s'adresse à tous les projets de vie alliant confort, qualité et originalité. Si les photos ont su vous séduire, la visite risque de faire naitre une évidence. Contactez-moi pour la programmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853498111.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746536)

150 000 € - Vente - Maison Vauvert

4 pièces
3 chambres
95.36 m²

Vauvert Maison de village P4 avec plafond cathédrale

Vauvert Maison de village P4 avec plafond cathédrale 95 m2 habitables Charme et volumes atypiques Sur la commune de Vauvert, découvrez cette charmante maison de village P4 développant environ 97 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le véritable coup de coeur de ce bien : une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, apportant volume, lumière et caractère à l'ensemble. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Deux chambres Salle d'eau avec WC À l'étage : Salle à manger avec cuisine ouverte Salon avec espace chambre ou bureau WC indépendant Les atouts : Maison de village pleine de charmeSuperbe plafond cathédrale Volumes atypiques et agréables97 m2 habitables Proximité des commodités du centre-ville Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Prix : 160 000 EUR Une maison chaleureuse et atypique, parfaite aussi bien pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires que pour des investisseurs à la recherche d'un bien avec du cachet. Contact : Ludovic Germa 06 45 02 42 96

295 000 € - Vente - Maison Vauvert

4 pièces
3 chambres
72.00 m²

Maison récente (2024) – 3 chambres

À Vauvert, dans un environnement calme et proche des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette maison récente construite en 2024, offrant 72 m² habitables sur une parcelle de 248 m². Dès l’entrée, la maison propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un espace salon/séjour et une cuisine aménagée ouverte. L’ensemble profite d’un accès direct vers l’extérieur et la terrasse, créant une vraie continuité entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple souhaitant disposer d’un bureau ou une première acquisition. Construite récemment, la maison bénéficie de prestations actuelles pensées pour le confort au quotidien : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et système domotique Somfy permettant de piloter facilement différents équipements. Autre point fort : l’installation de panneaux photovoltaïques. L’autoconsommation permet de limiter les dépenses d’électricité tandis que la revente du surplus génère actuellement environ 400 € de revenus par an. Le contrat de revente pourra être transmis au futur propriétaire. Côté extérieur, la parcelle a été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse en bois, un espace détente, une piscine hors-sol et un jardin privatif agréable et facile à entretenir. Un garage indépendant d’environ 25 m² vient compléter l’ensemble et offre un véritable espace supplémentaire pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins.

283 000 € - Vente - Maison Vauvert

7 pièces
4 chambres
156.00 m²

MAISON DE VILLAGE 7P 156 m2 avec extérieurs et garage à Vauv

-(ouvert inter-agence), Romanella vous propose une MAISON de VILLAGE 7 P 156 m2 avec extérieurs et garage à Vauvert 30600. Située à 25 min de Nîmes, 40 min de Montpellier et 30 min de la mer. Ecoles et commerces au sein du village. La gare se trouve à 10 min à pied et l'autoroute à 10 min. Cette maison d'une surface totale de 156 m2 est composée au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur le patio, un coin buanderie et un wc suspendu. A l'étage se trouvent 2 chambres dont une de 20 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc suspendu et un bureau de 21 m2 donnant sur un balcon. Au 2e étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce de rangement et une terrasse. Un garage de 20 m2 avec mezzanine finit l'ensemble. Climatisation réversible et radiateurs à inertie, adoucisseur d'eau, menuiseries en double vitrage, maison intégralement refaite en 2008. La photo du garage, du bureau et celle de la plus petite chambre au 2e étage ont été désencombré via l'IA. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculée au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295 000 € - Vente - Maison Vauvert

4 pièces
3 chambres
73.00 m²

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 4 PIÈCES - PISCINE VAUVERT (3060

Christelle NOUET 06 48 99 82 62 du réseau WAH vous propose cette villa contemporaine de 2024, offrant 73 m2 habitables sur une parcelle de 248 m2, située dans un quartier calme et résidentiel de Vauvert. À proximité du chemin des Canaux, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et services. Vauvert, entre Nîmes, Montpellier et les plages du littoral, offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant un espace de vie convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 23 m2, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une vue ouverte sur un environnement naturel, sans construction en face, apportant une véritable sensation d'espace. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Construite selon la réglementation RT 2020, cette maison dispose d'une climatisation dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, de radiateurs Atlantic, d'un chauffe-eau thermodynamique Atlantic ainsi que de sept panneaux solaires photovoltaïques, permettant de réduire les consommations énergétiques tout en générant environ 400 EUR de revenus par an. Les dernières finitions actuellement en cours seront entièrement réalisées avant la signature de l'acte authentique. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans avoir à prévoir de gros travaux. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agent commercial WAH Christelle NOUET (RSAC Montpellier no 988 575 148) au 06 48 99 82 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr. ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. Contactez-moi ! Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Retrouvez tous nos biens sur http://www.wahuman.com. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € - Vente - Maison Vauvert

5 pièces
2 chambres
91.72 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE, 91 M2 5 PIÈCES, 2 CHAMBRES - 30600

Reinhard vous propose une charmante maison de village, idéalement située dans une rue calme du centre de Vauvert, à seulement 2 minutes des commodités, 15 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes. Dès l'entrée, découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant deux chambres, dont une avec lavabo et accès direct à une petite terrasse, idéale pour un coin de détente en toute intimité. Ce niveau offre également un débarras, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, alliant confort et modernité. À l'étage, un palier sous véranda accueille un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. La cuisine séparée, équipée et dotée d'un coin buanderie, s'ouvre sur une agréable terrasse, un atout pour profiter des beaux jours. Un petit hall mène à une seconde salle de bain ainsi qu'à un séjour chaleureux, agrémenté d'une mezzanine offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. Cette maison bénéficie de belles prestations : climatisation, radiateurs électriques, fenêtres PVC double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, cuisine équipée, ainsi qu'un joli escalier en métal, apportant une touche contemporaine au charme authentique de l'ensemble. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez REINHARD HOMEZ (inscrit au RSAC Nîmes au no900984980) au 06 47 88 25 79 ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 54 72 35 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 000 € - Vente - Maison Vauvert

7 pièces
4 chambres
156.00 m²

MAISON DE VILLAGE 7P 156 m2 avec extérieurs et garage à Vauv

295 000 € - Vente - Maison Vauvert

4 pièces
3 chambres
73.00 m²

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 4 PIÈCES - PISCINE VAUVERT (3060

189 000 € - Vente - Maison Vauvert

5 pièces
2 chambres
91.72 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE, 91 M2 5 PIÈCES, 2 CHAMBRES - 30600

320 000 € - Vente - Maison Vauvert

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

dpt du gard (30) maison de 4 pièces de 90 m2

Sur la commune de Beauvoisin à deux pas de la Ville de Vauvert, venez découvrir cette très belle maison de plain pied de 2022. Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à défaire vos valises. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. Côté extérieur, un jardin très bien entretenu, une terrasse avec sa pergola bioclimatique, un abri jardin sur un terrain plat de 438 m2. Les équipements : menuiseries doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisations reversibles, chauffe eau thermodynamique. A proximité des écoles, medecins, commerces, terrains de sports........ A visiter très vite... Cette annonce vous est proposée par Gérald MAULERON - EI - NoRSAC: 793091612 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

305 000 € - Vente - Maison Vauvert

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

A VENDRE DEPT 30 (GARD) VAUVERT VILLA 3 CHAMBRES JARDIN ET G

VAUVERT Villa récente de plain-pied 3 chambres garage DPE B Située au calme, dans une impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 410 m2, joliment aménagée, avec terrasse, espace jardin et coin détente. Un garage vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle, d'une isolation des combles refaite en 2024 ainsi que de panneaux solaires. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux importants et conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant le confort d'un plain-pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

699 000 € - Vente - Maison Vauvert

8 pièces
5 chambres
390.00 m²

Immeuble de rapport avec Maison vigneronne et locaux proche

Au coeur de Vauvert, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport de caractère offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. L'ensemble se compose d'une élégante maison de maître de style vigneron de 300 m2 et d'un vaste local professionnel en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale, des bureaux ou une transformation selon votre projet. Les prestations séduisent par leur qualité : beaux volumes, charme de l'ancien, pièces lumineuses, jardin arboré avec piscine au sel, terrasse, jardin d'hiver, ascenseur, garage, ainsi qu'un grand parking public à proximité immédiate. Cet ensemble rare constitue une excellente opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet mêlant activité professionnelle et revenus locatifs. Un bien unique alliant cachet, emplacement privilégié et fort potentiel de valorisation au coeur de la Petite Camargue. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359 000 € - Vente - Maison Vauvert

7 pièces
4 chambres
187.00 m²

Belle maison de ville familiale avec jardin et garage

En exclusivité, Au coeur du Vauvert, à 2 pas de la place du marché, cette très belle maison de ville très bien entretenue offre des espaces de vie adaptés à tous. Au rdc, une très belle entrée vous accueillera desservant une cuisine équipée ouverte sur le jardin intérieure et intimiste de 140 m2, vous disposerez également d'une chambre et d'une espace dressing, d'un cellier et d'un wc. A l'étage, une superbe pièce de vie de 48 m2 vous attend, une cuisine ouverte sur la terrasse reliée au jardin, une chambre, une salle d'eau et des wc. Au second étage, 2 chambres mansardées avec velux. Garage de 25 m2. La douceur du jardin n'attend plus que vous. Isabelle Bakanyi Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

325 000 € - Vente - Maison Vauvert

7 pièces
4 chambres
220.00 m²

A VENDRE DEPT 30 (GARD) VAUVERT MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES

VAUVERT Maison de village de caractère 220 m2 2 logements Garage Jardin DPE D En exclusivité, laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de la pierre, des poutres et surtout un bien offrant de nombreuses possibilités. Avec environ 220 m2 habitables, la maison se compose de deux logements distincts, permettant d'imaginer différents projets : grande maison familiale, rapprochement familial, accueil d'un proche, activité locative ou simplement la possibilité de vivre dans un espace tout en conservant une partie indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement ainsi qu'un garage, un atelier et une cour, offrant déjà de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, le second logement dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent pierres apparentes, poutres et beaux volumes. Un espace chaleureux et plein de caractère, prolongé par une terrasse et un jardin surplombant le village, parfaits pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Cette maison séduira les amoureux de l'ancien qui recherchent un bien atypique, spacieux et modulable, avec un vrai cachet et plusieurs possibilités d'exploitation. Un bien qui mérite vraiment d'être découvert sur place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

698 000 € - Vente - Maison Vauvert

9 pièces
6 chambres
247.00 m²

Bien d'exception au coeur de la Camargue

Derrière ses lignes élégantes et son atmosphère confidentielle, cette demeure unique offre un art de vivre où raffinement, lumière et sérénité se rencontrent parfaitement. Pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, cette propriété dévoile des volumes généreux, des prestations haut de gamme et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, dans un environnement privilégié. Chaque détail a été imaginé avec goût : matériaux nobles, finitions soignées, ambiance chaleureuse et contemporaine... Un lieu rare où l'on ressent immédiatement quelque chose de spécial. Les extérieurs, véritables prolongements de la maison, invitent à la détente et aux moments de partage dans une atmosphère élégante et intimiste. Une adresse confidentielle pour une maison qui ne ressemble à aucune autre. La propriété bénéficie également d'une agréable dépendance de plain-pied comprenant une chambre, une pièce à vivre avec cuisine et une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, héberger une fille au pair, créer un gîte ou une location saisonnière, installer un espace de télétravail ou encore offrir davantage d'autonomie à un proche. Dossier et informations complémentaires sur demande uniquement. Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360 000 € - Vente - Maison Vauvert

4 pièces
3 chambres
210.00 m²

Maison de maitre 210 m2 proche centre ville

Élégante maison de maître au coeur de la Petite Camargue Charme et authenticité Située à Vauvert, à proximité immédiate du centre-ville, cette somptueuse maison de maître d'inspiration vigneronne saura séduire les amateurs de biens de caractère. Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet exceptionnel de cette demeure : volumes généreux, éléments anciens préservés et atmosphère chaleureuse. La maison offre de belles pièces de vie baignées de lumière, sublimées par une cheminée qui invite à la convivialité. Elle dispose notamment d'une charmante petite salle de réception, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré vous accueille, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine au sel pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse prolonge les espaces de vie, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Un ravissant jardin d'hiver complète l'ensemble, apportant une touche de poésie et de luminosité à cette propriété unique. Pensée pour le confort, la maison est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Un lieu de vie authentique et raffiné, alliant charme de l'ancien et confort moderne, au coeur de la Petite Camargue. (eligible DENORMANDIE) Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

427 000 € - Vente - Maison Vauvert

4 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison de village avec piscine Plein coeur de Vauvert (3060

Située en plein centre-ville de Vauvert, cette superbe maison de village de caractère, saura vous séduire par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. D'une surface de 140m2 habitables sur une parcelle de 179m2, elle offre un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant salon/séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière, avec un accès direct à un patio intérieur qui apporte une atmosphère intimiste et conviviale. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont : Une suite parentale, Deux chambres avec mezzanine, idéales pour enfants, bureau ou espace détente. Une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'étage. Les extérieurs Profitez d'une magnifique terrasse de 45m2, ainsi que d'une piscine, rare en centre-ville. Prestations : Climatisation gainable Double vitrage aluminium sur l'ensemble de la maison Construction soignée et matériaux de qualité Emplacement central, commerces et commodités à pied Un bien coup de coeur, idéal pour une famille ou une résidence principale/secondaire. Cette annonce vous est proposée par BAZILLE - SAS - NoRSAC: 979 446 382, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

465 000 € - Vente - Maison Vauvert

6 pièces
5 chambres
160.00 m²

MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES DE 160 m2 AVEC GRANDE PISCINE ET GARAGES

** NOUVEAUTÉ ** Située à Gallician, sur la commune de Vauvert, dans une rue calme et peu passante, cette charmante maison familiale de 160 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m², cette propriété non mitoyenne séduit par ses extérieurs soignés, comprenant une grande piscine propice à la détente et aux moments conviviaux en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. La maison se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 50 m², véritable cœur de la maison, offrant un espace chaleureux et accueillant. Une grande cuisine séparée, fonctionnelle et agréable. L'espace nuit propose cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Deux garages viennent parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate en toute sérénité. Plus d'informations et videos sur demande Cette annonce référence 330160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790 000 € - Vente - Maison Vauvert

5 pièces
4 chambres
210.00 m²

MAS D’EXCEPTION AU CŒUR DES VIGNES — Gallician, proche de Vauvert

Un lieu rare, une vue à couper le souffle, un cadre préservé… Au cœur des vignes, dans un environnement d'une rare quiétude et sans aucun voisinage, découvrez ce superbe mas de 210 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du terroir camarguais. Ici, chaque fenêtre ouvre sur la nature et les vignes, avec une vue dégagée et imprenable, sans vis-à-vis, qui confère au lieu une atmosphère unique, entre authenticité, élégance et sérénité. Un intérieur pensé pour vivre et recevoir Le mas s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine indépendante, puis une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger avec espace bureau et d'un salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec quatre suites parentales, offrant à chacun un véritable espace privé et intimiste. L'ensemble bénéficie d'équipements contemporains apportant confort et praticité au quotidien : • Plancher chauffant et rafraîchissant • Portail électrique • Borne de recharge pour véhicule électrique • Équipements modernes parfaitement intégrés à l'esprit du mas Un extérieur qui invite à la douceur de vivre À l'extérieur, le spectacle continue. Le mas profite d'un environnement totalement préservé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique sur les vignes et le paysage environnant. La propriété dispose d'une magnifique piscine à débordement, pensée comme un véritable prolongement de la vue, ainsi que d'un poolhouse, parfait pour profiter pleinement des belles journées et des soirées d'été. Un garage et une buanderie complètent les prestations. Un bien rare 210 m² habitables • 4 suites parentales • Piscine à débordement • Poolhouse • Garage • Vue panoramique • Aucun vis-à-vis • Au milieu des vignes • Équipements modernes Le mas est équipé d'une fosse septique aux normes. Un bien confidentiel et particulièrement rare sur le secteur, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie exceptionnel, de l'espace, de la tranquillité et une véritable connexion avec la nature. À seulement quelques minutes de Vauvert, ce mas offre un équilibre idéal entre l'intimité d'une propriété au cœur des vignes et la proximité des commodités. Un lieu à découvrir pour en mesurer toute la beauté, présenté en exclusivité par Robin SARTORY LGM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robin SARTORY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 910 904 368) Référence agence : 15416

243 000 € - Vente - Maison Vauvert

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Une Page Blanche à Vauvert

VAUVERT – MAISON RÉCENTE, 3 CHAMBRES ET BEL ENVIRONNEMENT Située dans un lotissement agréable, au sein d'une rue en boucle très peu passante et principalement empruntée par les riverains, cette maison récente bénéficie d'un environnement calme et recherché. Positionnée en angle, elle profite d'une belle configuration et d'un cadre idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain aux dimensions agréables ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Côté extérieur, une terrasse est déjà présente, tandis que le reste du jardin reste à aménager. Une véritable page blanche qui vous permettra d'imaginer un extérieur entièrement à votre goût : espace détente, végétation, coin repas, jeux pour les enfants ou encore cuisine d'été… les possibilités sont nombreuses. Une maison récente, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un secteur calme de Vauvert. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 1O 48 RSAC Montpellier n° 791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15566

780 000 € - Vente - Maison Gallician - Montcalm - les Écarts Vauvert

5 pièces
4 chambres
170.00 m²

Vente Mas 5 pièces

Iad France - Salomé Moune vous propose : Mas en Petite Camargue - Gallician Mas du XIXe siècle de 170 m² | 4 chambres | Parc de 2 649 m² | Piscine Situé à Gallician, hameau très recherché de la Petite Camargue réputé pour son cadre préservé et ses traditions, découvrez ce mas en pierre du XIXe siècle. Bâti au cOEur d'un environnement classé Natura 2000, le bien allie le caractère de l'ancien au confort moderne. Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel : Le niveau principal s'organise autour d'une salle à manger de 29 m² avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison. Il propose également un salon intime, un espace bureau indépendant, une buanderie et un WC. L'espace nuit dessert : Une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatif. Trois autres chambres lumineuses. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un extérieur d'exception & Art de vivre Le terrain clos de 2 649 m² entoure la propriété d'une végétation méditerranéenne sans vis-à-vis. Il accueille une grande terrasse ombragée et un espace piscine parfaitement intégré au paysage. Un emplacement privilégié au cOEur de la nature À deux pas du port de plaisance de Gallician, du canal du Rhône à Sète et du départ de la ViaRhôna (voie verte), l'emplacement est idéal pour les balades à vélo, les sorties en bateau ou les promenades au milieu des manades. Prestations & Confort Climatisation réversible et cheminée avec insert Raccordement à la fibre optique À 10 minutes de Vauvert, 25 minutes de la gare TGV de Nîmes et 30 minutes des plages (Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte) Un cadre de vie rare et préservé, où le charme de la Petite Camargue s'apprécie au quotidien. Une propriété à découvrir lors d'une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Moune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 106197239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695659)

330 000 € - Vente - Maison Vauvert

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Karine Duponchelle vous propose : VAUVERT - MAISON - T4 130 m² 'SOUS COMPROMIS' Dans un cadre de vie agréable à Vauvert, cette maison plain-pied de 130 m² construite en 2022 séduit par son excellent état général et son agencement soigné sur un terrain de 748 m². La maison s'organise autour d'un séjour lumineux et bien proportionné, cOEur de la maison. La cuisine, distincte du séjour, complète les pièces de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, toutes de bonne tenue, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur split, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les atouts techniques de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 321000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 321 000 ¤. (gedeon_6727_33635359)

427 000 € - Vente - Maison Vauvert

4 pièces
140.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laurent Jégat vous propose : Maison T4 de 2016 (norme RT 2012) mélangeant moderne, ancien et industriel, de construction récente, disposant de très belles prestations et de beaux matériaux, sans vis à vis. Exposition sud, très bon classement énergétique, piscine, terrasse de 45 m², patio de 10 m². Chambre parentale et 2 chambres duplex à l' étage. Climatisation gainable, piscine chauffée avec pompe à chaleur. Proche tous commerces et services à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158264)

349 900 € - Vente - Maison Vauvert

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison T4 120 m² avec véranda 27 m², garage, piscine ? Vauvert 30600, au calme

Située dans un environnement calme et recherché de Vauvert (30600), cette maison familiale T4 de 120 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une agréable véranda de 27 m² offre un véritable espace supplémentaire, baigné de lumière, parfait pour un salon d'hiver, un bureau ou une salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, offrant confort et praticité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. Implantée sur une parcelle de 370 m², cette maison bénéficie d'un extérieur facile à entretenir avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Les plus du bien : Le confort est au rendez-vous avec un poêle à bois chaleureux pour l'hiver, une climatisation réversible pour l'été, ainsi que des volets roulants électriques facilitant le quotidien. La piscine hors sol au sel permet de profiter pleinement des beaux jours en toute simplicité, tandis que les trois places de stationnement privatives en complément du garage représentent un véritable atout. Idéalement située à Vauvert, charmante commune du Gard, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible entre Nîmes et Montpellier. Vous profitez d'un accès rapide aux grands axes routiers permettant de rejoindre facilement Montpellier et son dynamisme économique, ses plages et ses infrastructures. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports et services de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

349 900 € - Vente - Maison Vauvert

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

L'ART DE VIVRE CONTEMPORAIN - VAUVERT

Découvrez cette élégante villa contemporaine de 120 m², pensée comme un véritable écrin de lumière et de design. Derrière son architecture aux lignes épurées, elle dévoile de généreux espaces de vie, 3 chambres, des volumes ouverts baignés de lumière naturelle et une atmosphère résolument moderne. À l'extérieur, le jardin intimiste de 370 m² prolonge l'expérience avec une superbe piscine, idéale pour savourer les beaux jours dans un cadre privilégié. Une adresse rare où confort, esthétisme et art de vivre se rencontrent pour offrir un quotidien d'exception. Une villa coup de coeur !

2 100 000 € - Vente - Maison Vauvert

14 pièces
7 chambres
590.00 m²

Propriété de caractére au coeur d'un parc de 3 hectares, havr

Dans la petite Camargue région côtière du Gard, à quelques kilomètres des Saintes Maries de la mer, du Grau du Roi, d'Aigues Mortes, de Saint Gilles..., sur la route du pèlerinage de Compostelle à 30 kms d'Arles et 25 Kms de Nîmes. Une belle propriété offrant un cadre de vie empreint d'histoire qui s'étend sur près de 590 m² répartis sur deux niveaux avec une quinzaines de pièces, en plus de la bâtisse principale, le domaine comprend plusieurs dépendances, pour un total d'environ 1379 m² supplémentaires dont une maison de gardien de 127 m², une annexe de 70 m² une salle de conférence ouverte, des combles, une ancienne cuverie, une écurie... Cet impressionnant bâtiment est entouré d'un parc arboré de plus de 32 641 M², où l'on trouve une piscine, un verger et une oliveraie, il offre un potentiel immense pour le développement d'activités, événementielles, hôtelières, gîtes, chambres d'hôtes... Dans la Région des flamants roses, des taureaux et des chevaux Camarguais. Nichée au coeur de la nature cette propriété de caractère offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, (Cette propriété a servi de décor au film crin blanc tourné en 1953 sur le terrain). Ce que l'on apprécie : l'authenticité de cette propriété historique, la beauté de son édifice et la qualité de sa rénovation. Pour un bien aussi rare, nous vous invitons à étudier sérieusement ce domaine et de prendre contact avec l'agence Maurice Garcin au 04 90 70 42 65 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14150.00 € et 19210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr