Maison Vaux en Beaujolais (69460)

À vendre - Maison de village T4 à Vaux-en-Beaujolais

Cubic Immobilier vous propose cette belle maison de village de 144 m2, située dans le charmant village de Vaux-en-Beaujolais. Un bien qui allie authenticité et modernité pour une vie de famille confortable dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte partiellement séparée du salon par une verrière, apportant du caractère à l'ensemble. Au premier étage se trouvent deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un espace polyvalent à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin lecture. Au dernier niveau, une suite parentale spacieuse avec poutres apparentes en chêne crée une atmosphère chaleureuse et intime. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, assurant chauffage et climatisation pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Le bien est classé DPE B, et les fenêtres en double vitrage renforcent l'isolation thermique et phonique. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au coeur du Beaujolais. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez CUBIC IMMOBILIER. Clémentine COURRIER MIRALLES Agent commercial EI RSAC 932 833 783 (Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 144.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cave

Diagnostics énergétiques