Maison Vaux sur Mer (17640)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : VENDU Magnifique Maison Neuve de 104 m² sur un Terrain de 306 m² à Vaux-sur-Mer Découvrez cette superbe maison individuelle de style contemporain, construite en 2024, située dans la charmante commune de Vaux-sur-Mer. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à la croisée du confort moderne et du calme de la nature. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance lumineuse et spacieuse du salon de 51 m², ouvert sur une cuisine moderne de 11 m². Les larges baies vitrées offrent une vue sur le jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air. Coté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace de vie privilégié pour chaque occupant. Deux autres chambres partagent une salle d'eau indépendante et WC. Cette maison neuve est équipée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Les finitions et les matériaux utilisés sont de qualité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace vert paisible où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Un garage et un espace de stationnement sont également inclus pour votre confort et votre sécurité. L'emplacement de la maison permet un accès facile aux principaux axes routiers, aux commerces locaux et aux établissements scolaires. Les mur extérieur sera clôturé, le jardin remblayer et devant le garage du gravier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison neuve, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception à Vaux-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30427300)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 306.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques