Maison Vaux sur Seine (78740)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : ?Charmante Maison Familiale Cosy et Lumineuse - Votre Havre de Paix ? Découvrez cette belle maison familiale située dans un quartier résidentiel calme. D'une surface habitable d'environ 110 m² (et un peu plus en surface utile), cette maison est un véritable cocon, parfaitement entretenue et magnifiquement décorée. Nichée sur une parcelle d'environ 400 m², elle allie à la fois confort, praticité et esthétique moderne. *Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste entrée avec placard à chaussures. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, est équipé d'un poêle à pellets, offrant une atmosphère agréable en toute saison. Grâce à sa double exposition, le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une splendide terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un espace bureau harmonieux bureau, une cuisine séparée, équipée et aménagée fonctionnelle, viennent compléter le rez-de-chaussée, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité. *À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune dotée d'un dressing, et une grande salle de bain avec WC. Le second étage vous réserve une belle surprise avec une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau privative et de toilettes. Un véritable espace de tranquillité et d'intimité. *Le sous-sol total est un atout supplémentaire, avec son garage, sa buanderie, sa chaufferie et une cave pour le stockage. *Atouts supplémentaires : -Entièrement rénovée et parfaitement entretenue -Localisation au calme, dans un environnement résidentiel pour plus de quiétude, -Jardin paysagé et terrasse de grande superficie pour profiter des beaux jours -Combles aménagés avec suite parentale qqui vous offre une 4ème chambre, un vrai luxe ! -Équipements modernes : stores électriques, porte de garage et portail électriques, double vitrage, fibre. -Design contemporain et décoration harmonieuse, optimisant chaque espace Cette maison offre tout le confort dont vous rêvez, dans un cadre paisible et raffiné. Un bien rare à ne pas manquer, coup de cOEur assuré ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je suis à votre disposition pour vous offrir un service sur mesure. Horaires de visite adaptés à vos disponibilités 7 / 7. * Confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence afin de présenter ce bien à vos clients * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31004995)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 400.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Interphone

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