Maison Vaux (31540) - Proximité Ecole Primaire

Axe Toulouse Revel - Maison de village avec garage et jardin

Découvrez cette maison de caractère d'une surface habitable de 180,94 m2, située sur la commune du Vaux, entre Toulouse et Revel, sur un axe stratégique offrant un accès rapide aux deux villes. Le village dispose d'une école primaire, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie calme et pratique. Description des lieux : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine de 21,74 m2, un salon lumineux de 26,9 m2, et une salle à manger de 18,75 m2, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une buanderie, un WC avec douche et un garage attenant de 42 m2. À l'étage, trois grandes chambres (entre 10,91 m2 et 17,21 m2) et un espace palier de 28,51 m2 pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux. Une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent cet espace. Les combles, avec une surface utile de 30 m2, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets. Atouts de la maison : Volumes généreux et lumineux Garage spacieux de 42 m2 Jardin Potentiel pour un aménagement personnalisé Situation privilégiée dans un village calme, avec école à proximité Idéalement située sur l'axe Toulouse-Revel Cette maison est une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation. Venez découvrir son potentiel ! Consommation : 138 kWh/m2/an GES : 4 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels minimum : 1 640 EUR Estimation des coûts annuels maximum : 2 250 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 EUR et 2 250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté nord
• 1 garage
• Cheminée

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