Maison Vayres (33870)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 180.00 m²
324000 €
Maison en pierre 180 m² 6 pièces axe Libourne / Bordeaux
Venez découvrir cette charmante maison de ville à la campagne offrant de beaux volumes de pièces de vie avec un gros potentiel grâce à son studio attenant et ses deux grands garages. Cette belle maison en pierre se compose ainsi : Au rdc : * une entrée * une cuisine ouverte avec piano de cuisson, passe-plats et coin repas donnant sur la terrasse * une salle à manger/séjour avec belle hauteur sous plafond * un salon avec cheminée traversante * un bureau * un cellier * un wc * un solarium A l'étage : * 3 chambres * une salle d'eau * un wc * un grenier aménageable A l'extérieur : * une cave * un spa nordique * un barbecue/cheminée * un puits * deux terrasses couvertes * deux garages (un de 40 m² et un de 20 m²) Un studio de 32 m² vient compléter ce bien qui pourra vous servir de complément de revenus ou l'aménager en suite parentale. Sur une parcelle de 460 m², cette grande maison de famille vous permettra de vous détendre et de profiter du spa nordique à l'abri des regards dans son jardin bucolique et arboré agrémenté d'un bassin ; Les + : équipée de panneaux photovoltaïques, de la climatisation et de double vitrage, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle est située à deux pas du centre de Vayres, proche de toutes commodités, à 2 km de l'accès RN89 axe Bordeaux (20 mn) / Libourne (15 mn). A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 https://www.optimhome.com/conseillers/PRALONG-FRICKER (réf. 559544 )
Caractéristiques
- Maison de 180.00 m²
- Construit en 1800
- Terrain de 460.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 2 salles d'eau
- 3 toilettes
- Climatisation réversible électrique
- Orienté est ouest
- Cave
- 3 parkings
- 2 garages
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 195 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
Contactez Madame Virginie PRALONG-FRICKER
A propos du prix du bien
- Prix : 324000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 324000 €
- Barème des honoraires de l'agence