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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vazerac (82220)"

62500 € - Vente - Maison Vazerac

5 pièces
3 chambres
101.00 m²

Investisseurs : potentiel à exploiter en coeur de village !

Vous recherchez un bien offrant de vraies possibilités de transformation et de valorisation ? Cette maison de village pourrait bien retenir votre attention. Située au coeur de Vazerac, commune jouxtant le département du lot, elle développe environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels viennent s'ajouter des combles aménageables d'environ 50 m², offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Son véritable atout ? Deux entrées indépendantes existent déjà, permettant d'envisager facilement la création de plusieurs logements. Et l'emplacement a du sens : Vazerac est un village vivant disposant de nombreux services de proximité — alimentation (intermarché contact), station-service, dépôt de pain, école, médiathèque, restaurant, marché de producteurs le dimanche… Dans un secteur où l'habitat est très majoritairement composé de maisons, là où l'offre en appartements reste particulièrement limitée dans un contexte où la demande locative représente 1 / 4 de la population locale, la création de plusieurs logements peut représenter une opportunité intéressante de diversification et de valorisation du bien. 100 m² + 50 m² de combles aménageables + 2 accès indépendants : à vous d'imaginer la suite ! Un bien à découvrir avant tout pour son potentiel, sa configuration et les différentes possibilités qu'il peut vous offrir en tant qu'investisseur. Contactez-moi pour échanger sur le projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819551391.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795698)

155000 € - Vente - Maison Vazerac

5 pièces
3 chambres
111.00 m²

Maison de village rénovée avec hangar et terrain constructible

À seulement 10 minutes de Lafrançaise (82130) et 25 minutes de Montauban (82000), découvrez cette maison de village à vendre, idéalement entretenue pour une famille, un artisan ou un investisseur. Proche des écoles et commerces, elle bénéficie d'un cadre paisible au coeur du Tarn-et-Garonne (82). D'une surface d'environ 110 m², cette maison rénovée propose un séjour chaleureux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un grenier de 27 m². Côté prestations : toiture remaniée en 2023, poêle hybride bois / granulés de 2021, menuiseries de 2020, isolation du sol et du plafond, tout-à-l'égout et fibre optique. Le véritable plus de cet ensemble immobilier se situe à 120 mètres : un terrain entièrement clos et constructible de près de 2 500 m², raccordé en eau et électricité, avec puits. Il abrite un bâtiment de type hangar / garage en armature fer de 150 m² au sol, idéal pour du stockage professionnel ou un atelier d'artisan et / ou une résidence principale. Que vous cherchiez une résidence principale avec terrain de loisirs, un local d'activité pour artisan ou un projet d'investissement immobilier, ce bien offre un potentiel unique sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33745228)

115000 € - Vente - Maison Molieres

5 pièces
2 chambres
111.00 m²

Maison à Molières, jardin, vue vallée, tout à pied

Exclusivité à Molières ! Découvrez cette maison de village de 119 m², parfaitement entretenue. Emplacement idéal avec toutes les commodités à pied (école primaire, pharmacie, commerces) et à deux pas de la superbe base de loisirs (baignade, activités de plein air. ). Agencement sur 2 niveaux : • Premier palier, chambre, bureau, salle d'eau et WC. • 2e palier, salon, cuisine, salle à manger, 2 ? chambre, salle d'eau et un second WC séparé. Confort & Prestations : • Menuiseries double vitrage 2022 & électricité 2020. • Circuit de chauffage central existant (installation d'une pompe à chaleur / PAC à prévoir). • Raccordement au tout-à-l'égout. Maison saine, prévoir rafraichissement cuisine et sdb, sans aucun gros oeuvre. Habitable immédiatement. Les Extérieurs : • Petit jardin attenant avec cellier et accès véhicule pour se garer devant la maison en accès de plain pied. • Terrain de loisirs d'environ 1 000 m² vendu avec le bien, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33635533)

245000 € - Vente - Maison Vazerac

6 pièces
4 chambres
180.00 m²

Maison en pierre rénovée – 180 m² – Vue dégagée et cadre campagne

Dans un environnement de campagne entièrement Bio offrant calme et vue dégagée sur les vallons, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée, développant environ 180 m² habitables sur un terrain d'environ 2 700 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son caractère. La pièce maîtresse est un superbe espace de vie d'environ 80 m², avec belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures sur l'extérieur et accès direct à la terrasse. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement de la maison au quotidien. L'espace nuit permet d'accueillir confortablement famille et invités avec 4 chambres, une mezzanine, 2 salles de bains et 2 WC, offrant une organisation particulièrement agréable. La rénovation récente permet de profiter du charme d'une maison ancienne sans avoir à engager un lourd programme de travaux : isolation, cuisine équipée, salles de bains, poêle à granulés, terrasse bois et assainissement individuel neuf et conforme font notamment partie des améliorations réalisées. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 700 m² offre un agréable cadre de vie avec terrasse et piscine hors-sol, le tout ouvert sur la campagne environnante. Avec son DPE C, ses beaux volumes et sa rénovation soignée, cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison de caractère à la campagne, habitable immédiatement, pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire. Un bien à découvrir avant tout pour son atmosphère, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305260)

158000 € - Vente - Maison Vazerac

3 pièces
2 chambres
118.00 m²

Maison en campagne paisible

Située dans la paisible campagne du Tarn-et-Garonne, sur la commune de Vazerac, à 2mn des commerces et 10mn de Lafrançaise, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. La maison propose 120 m² habitables de plain-pied. Vous apprécierez tout particulièrement ses volumes dans chaque pièce, et sa pièce de vie traversante de plus de 40 m², donnant sur la terrasse extérieure, avec sa cuisine attenante et indépendante. 2 chambres spacieuses (16 m² chacune), salle d'eau, WC séparé et kagibi complètent cette habitation. Enfin, un grand garage attenant de plus de 90 m² permet de stationner divers véhicules, stocker du matériel ou encore agrandir l'espace habitation. L'extérieur propose un jardin à aménager (d'env. 1200 m²), où vous pourrez librement créer votre espace à votre image. Après quelques travaux de rénovation (prévoir l'installation d'un compteur électrique, d'un système de chauffage, assainissement non conforme, menuiseries coin nuit, etc.) et une remise aux goûts du jour, vous pourrez profiter pleinement des lieux. Une réelle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819551391.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32751904)

149000 € - Vente - Maison Puycornet

6 pièces
4 chambres
250.00 m²

Corps de ferme à restaurer sur 2650m² de terrain

Dans le Tarn et Garonne, à 20mn de Montauban, ce corps de ferme au calme absolu avec vue dégagée, mérite votre attention. La maison principale typique du Quercy élevée sur une cave s'ouvre sur un grand couloir qui distribue l'ensemble des pièces : 4 chambres, une pièce de vie avec cheminée, une salle de bain. L'intérieur de la maison est à restaurer entièrement, et la toiture est déjà refaite à neuf sur la partie habitable uniquement et remaniée sur le reste. Les combles sont elles aménageables sur la totalité de la bâtisse. Attenant à la partie habitable, l'étable, la grange et la bergerie font la continuité du bâtiment, et une dépendance supplémentaire d'environ 150 m² avec ancien four à pain, vous permettrons de réaliser tout projet (gite, maison d'accueil, résidence familiale. ) Le terrain arboré, avec puit, bordé de champs, offre le cadre bucolique typique de la campagne. Un projet de vie à la mesure de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32474278)

115000 € - Vente - Maison Molieres

4 pièces
2 chambres
109.00 m²

Maison de village avec jardin et dépendance

Avis aux amateurs de tranquillité et de beaux projets : la charmante commune de Molières vous offre un cadre de vie champêtre privilégié, réputé pour sa douceur et ses beaux paysages vallonnés. Idéalement située dans un environnement vert et paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables au quotidien. L'école primaire, le cabinet médical, la pharmacie et les commerces du village sont accessibles en quelques minutes à pied, sans oublier la célèbre base de loisirs du lac de Molières, véritable atout pour les promenades, la baignade et les activités de plein air. L'ensemble prend place sur une parcelle totale de 278 m², vous réservant un agréable jardin privatif, à la fois calme et facile à entretenir. Au fond de cet espace extérieur se dresse une dépendance en bâti dur à restaurer entièrement. Un véritable atout qui laisse libre cours à toutes vos envies : création d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'un espace de stockage ou d'un futur studio indépendant. À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un premier séjour généreux de 31 m², très lumineux, prolongé par une cuisine directement tournée vers le jardin et complétée par une petite arrière-cuisine pratique. L'étage distribue quant à lui deux très grandes chambres aux volumes généreux, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une petite buanderie. Techniquement irréprochable avec une structure saine et aucun gros oeuvre à prévoir, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C). Le bien dispose déjà de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'intérieur demande simplement des travaux de rafraîchissement global pour moderniser la décoration et les pièces d'eau, offrant ainsi une formidable opportunité de façonner une maison à votre image tout en profitant d'une base technique solide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33635532)

170000 € - Vente - Maison Molieres

5 pièces
4 chambres
123.00 m²

Maison plain pied

Située sur la commune de Molières (82220), maison de 123 m² implantée sur un terrain spacieux de 6223 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec son insert bois, une cuisine, de 4 chambres, une salle de bain et un WC. Un grand cellier / buanderie de 20 m², une cave, une chaufferie complète le bien. Une dépendance de 26 m² offre de nombreuses possibilité (seconds logement, bureau pour télétravail. ) Prestations : garage avec porte motorisée pour 3 véhicules double vitrage puits Assainissement individuel récent et conforme Maison parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33469586)

290000 € - Vente - Maison Molieres

7 pièces
4 chambres
161.00 m²

Villa familiale 161 m², vie de plain-pied et sous-sol exceptionnel de 150 m²

À Molières, à proximité des commerces, écoles, maison de santé et de la base de loisirs, découvrez cette villa familiale de 2006 offrant de beaux volumes, une organisation particulièrement fonctionnelle et surtout de très importantes surfaces annexes. La maison développe 142 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec baie à galandage, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Une configuration idéale pour une famille recherchant de l'espace et du confort au quotidien. En complément, le sous-sol complet d'environ 150 m² avec 2,80 m de hauteur constitue un véritable atout : double garage, atelier, chaufferie, nombreux espaces de rangement ainsi qu'une chambre d'amis aménagée. Un volume rare, particulièrement intéressant pour un artisan, un passionné de bricolage, plusieurs véhicules ou simplement pour ceux qui recherchent beaucoup de stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos de 1 651 m², avec portail électrique, puits fonctionnel, carport pour deux véhicules et deux terrasses permettant de profiter des différentes expositions au fil de la journée. Côté confort : pompe à chaleur avec chauffage au sol, poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison spacieuse, entretenue et immédiatement habitable, dont les volumes et les annexes font toute la différence. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33689636)

399000 € - Vente - Maison Labarthe

8 pièces
4 chambres
198.00 m²

Un refuge en Quercy Blanc où chaque pierre raconte son histoire

À quelques minutes de Castelnau-Montratier, aux portes du Lot et du Tarn-et-Garonne, se niche une demeure pas tout à fait comme les autres. Un lieu où l'on arrive par curiosité… et dont on repart un peu amoureux. Ici, l'ancienne propriété équestre a été réinventée avec soin : pierres blanches éclatantes, parc arboré traversé par un ruisseau, espaces rénovés avec finesse. Tout respire la sérénité et l'authenticité. Une maison qui vit, respire et accueille Dès l'entrée, la grande pièce de vie impose son caractère : cheminée en pierre, plafond cathédrale, cuisine ouverte conviviale, et en contrebas une suite parentale intimiste avec salle de bain privative et dressing. La seconde partie de la maison déroule une ambiance douce et chaleureuse : • un salon authentique, • une salle à manger lumineuse, • une deuxième cuisine idéale pour recevoir ou envisager une activité d'hébergement, • un espace nuit de trois petites chambres, • une salle de bain supplémentaire. À cela s'ajoutent un bureau indépendant, une cave à vin historique et une terrasse qui accompagne merveilleusement les soirées d'été. À l'extérieur, un tableau vivant : Le parc arboré, ponctué de fruitiers, offre une atmosphère presque méditative. La présence du ruisseau renforce la quiétude des lieux. La cuisine d'été et les différents espaces détente prolongent harmonieusement l'esprit de la maison. Et si c'était le moment ? Avec sa baisse de prix récente, cette demeure représente une opportunité rare : • résidence secondaire pleine de charme, • projet de gîte ou d'accueil, • ou simple havre de paix pour y vivre toute l'année. La campagne ici n'est pas synonyme d'isolement : Montauban, Cahors et l'aéroport de Toulouse-Blagnac restent facilement accessibles. Un équilibre précieux entre nature, confort et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32184825)

319900 € - Vente - Maison Puycornet

5 pièces
3 chambres
104.00 m²

Maison de constructeur, de qualité à 15 min de Montauban

Située dans la charmante ville de Puycornet (82220), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour ceux cherchant la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison est également à quelques pas de magnifiques espaces naturels, offrant ainsi un équilibre parfait entre praticité et nature. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 1700 m² clôturer avec portail motorisé( piscinable,) offrant un espace généreux pour profiter du plein air. Les nombreuses places de stationnement et le garage permettent d'accueillir aisément plusieurs véhicules, garantissant praticité et confort aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison avec un diagnostic énergétique exceptionnelle de 104 m² offre une répartition intelligente de ses 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses. Construite en 2024, la propriété dispose d'un garage et présente des finitions soignées. Idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel, cette maison T4 est une opportunité à saisir dans un cadre verdoyant et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32586238)

159000 € - Vente - Maison Molieres

3 pièces
2 chambres
110.00 m²

Maison de plain-pied à proximité du village

Molières, village situé entre Montauban (20mn) et Cahors (35mn), proche de Caussade (20mn). Bel emplacement pour cette maison à proximité immédiate des commerces ! Elle propose 110 m² habitables et a été bâtie sur vide sanitaire avec une structure en hourdis béton, ce qui lui confère une bonne stabilité. Caractéristiques principales : • Plain-pied : Idéal pour tous les âges, sans escalier • Belle terrasse accessible depuis la cuisine et la pièce de vie • Pôele à bois en plus du système de chauffage central • Deux chambres confortables avec possibilité d'en avoir une troisième • Garage attenant et jardin agréable • Nombreux travaux récents : isolation des murs par l'extérieur, des combles, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central par poêle à granulés, chauffe-eau solaire, et système de VMC. Prévoir tout de même des travaux concernant l'assainissement (non conforme), poêle à granulés (défaillant), porte d'entrée (en bois), rafraichissement de certaines pièces, etc. À noter : La fibre optique n'est pas encore raccordée mais elle est déployée. Cette maison allie confort et fonctionnalité, n'attendez plus pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819551391.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33043880)

65000 € - Vente - Maison Molieres

10 pièces
6 chambres
210.00 m²

Maison à rénover, ensemble de village avec garage

FICHE TECHNIQUE • Configuration : ensemble immobilier brut de deux bâtiments reliés et communicants, idéal pour un projet de rénovation globale • Partie Habitation : entrée distincte et garage • Partie Rue principale : corps de bâtiment élevé sur 3 niveaux, entièrement aménageable • Cours intérieure POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT & CHARME • Projet Particulier : idéal pour créer une grande maison familiale sur mesure avec cachet • Projet Investisseur : configuration adaptée pour une découpe en 3 ou 4 logements locatifs • Atouts : beaux volumes, éléments d'époque à valoriser, forte modularité pour redistribuer les espaces POSTE TRAVAUX & BUDGET • État général : maison à restaurer entièrement (gros oeuvre à prévoir) • Profil recherché : artisans, passionnés d'auto rénovation ou investisseurs (déficit foncier) • Prix : opportunité rare à bas prix offrant un grand volume de m² pour absorber l'enveloppe travaux Contact pour dossier technique et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33712091)

247000 € - Vente - Maison Molieres

11 pièces
7 chambres
400.00 m²

Maison Bourgeoise XIXe – Demeure de Maître & Patrimoine Historique

Au coeur d'une bastide du Quercy Blanc (Tarn-et-Garonne), à 25mn de Montauban et 1h de l'aéroport Toulouse-Blagnac, cet hôtel particulier bourgeois développe environ 400 m² habitables d'une authenticité rare. Édifiée en 1841 et magnifiée en 1882, cette bâtisse 'dans son jus' se différencie par la conservation exceptionnelle de ses éléments architecturaux d'époque. Une façade d'apparat signée : Traversante Est-Ouest et baignée de lumière, la façade d'apparat se pare de balustres et cabochons en céramique turquoise style Vallauris, de ferronneries monogrammées ('R. J.E.') et de lucarnes historiées sculptées de frises au motif caducée. Décorations & Matériaux Nobles d'Origine : • Hall & Réception : Escalier monumental en pierre calcaire à rampe en fonte, sol d'origine en carreaux de ciment géométriques et parquets marquetés en étoile (Croix de Saint-André). • Salons & Réceptions : Plafonds à caissons en staff, cheminées Néo-Renaissance ornées de trumeaux au buste de Molière et décors de Virebent. • Cuisine d'Époque : Véritable potager d'origine conservé avec sa crédence en faïence authentique des ateliers de Desvres. Volumes & Potentiel Unique : Offrant 7 chambres, plusieurs salons, un fumoir de 20 m² et un dégagement intime au RDC, la demeure bénéficie d'une toiture / charpente refaites à neuf en 2006. L'immense grenier aménageable et les vastes caves voûtées en pierre haute sous plafond permettent de créer espace bien-être ou cave d'exception. Possibilité d'acquérir séparément un terrain paysagé d'1,5 ha avec puits et verger (zone constructible). Un projet d'exception pour passionnés de vieilles pierres et d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33662141)

239000 € - Vente - Maison Vazerac

6 pièces
4 chambres
156.00 m²

Maison de caractère aux multiples possibilités !

Rare sur le secteur : plus de 2 000 m² de jardin en plein coeur de Vazerac, de grandes dépendances, 2 puits et un accès indépendant… Une maison qui ouvre le champ des possibles ! Village aux portes du Quercy blanc, Vazerac séduit par son architecture et sa facilité d'accès au Lot. Ses commerces et infrastructures (école, médiathèque, supermarché, station service, restaurant, etc.) rendent le quotidien pratique et agréable. Au coeur du village, découvrez cette belle maison de caractère de plus de 150 m² habitables, rénovée avec le souci de préserver son authenticité grâce aux matériaux écologiques sélectionnés. Vous serez séduits par sa chaleureuse pièce de vie équipée d'un majestueux poêle de masse et poêle à granulés, cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant sur une grande terrasse dominant un magnifique terrain arboré. Un cellier / buanderie attenant permet d'optimiser rangements et praticité. La maison offre de beaux volumes avec 4 chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Plusieurs espaces restent encore à aménager selon vos envies et vos projets (possibilité suite parentale, salle de jeux, ou autres espaces). Ses dépendances font toute la différence : un préau d'environ 25 m² avec son authentique four à pain, une dépendance pouvant être aménagée en futur gîte ou espace indépendant, ainsi qu'une grange d'environ 95 m² comprenant un atelier de 30 m². Le second accès avec portail automatique est un réel atout pour les artisans soucieux de rentrer tout type de véhicules à l'intérieur de la propriété, ou aux hébergeurs touristiques recherchant un accès dissocié de leur habitation privée. Une maison pleine de charme, offrant un potentiel rare pour concilier vie de famille, activité professionnelle ou projet touristique. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819551391.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567881)

396000 € - Vente - Maison Vazerac

8 pièces
4 chambres
160.00 m²

Ferme quercynoise de charme avec vue et dépendances

Au coeur des coteaux du Bas-Quercy, à quelques minutes de Vazerac, découvrez cette belle propriété en pierre, nichée en bout de chemin privé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L'habitation principale, une longère en pierre calcaire de 136 m² habitables, séduit par son cachet et sa disposition fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine semi-professionnelle attenante, un salon cosy avec poêle à bois, et un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain / WC. Un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une résidence principale à la campagne. Une chambre d'hôte indépendante de 24 m², aménagée dans l'ancien pigeonnier avec salle d'eau et accès extérieur atypique, permet d'accueillir famille, amis ou visiteurs dans un esprit maison d'amis ou projet locatif. À l'extérieur, une grande terrasse gravillonnée de 65 m² profite pleinement de la vue panoramique. Le terrain de près de 23 hectares, en grande partie prairial et bois, est d'un seul tenant, avec plusieurs sources naturelles. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : un hangar de 266 m², une bergerie, des installations avicoles et porcines, permettant de reprendre une activité agricole existante (certifiée Bio) ou de développer des projets variés, en lien ou non avec la production. L'exploitation est actuellement valorisée en circuits courts, avec aussi une activité de ferme-auberge estivale. Idéal pour qui cherche à combiner qualité de vie, projet agricole ou autonomie alimentaire, et espace pour développer ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32418145)

199000 € - Vente - Maison Puycornet

4 pièces
2 chambres
131.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sylvie Duveau vous propose : HAVRE DE PAIX EN PLEINE NATURE - PLAIN-PIED SUR PLUS DE 8 000 m² Puycornet - à 20 min de Montauban Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied de 131 m² idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Vous y trouverez : o Une belle pièce de vie traversante d'environ 80 m² avec cuisine équipée o 2 chambres avec possibilité d'une 3ème o Un garage de 50 m² o Une annexe de 22 m² à terminer selon vos envies Le tout sur un terrain clôturé de 8 277 m², parfait pour animaux, jardin ou simplement profiter du calme absolu. Double vitrage, chauffage bois avec insert. Quelques finitions restent à prévoir (crépi extérieur et habillage insert), laissant libre cours à votre personnalisation. Un cadre rare, au cOEur de la nature, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32100952)

550000 € - Vente - Maison Puycornet

5 pièces
3 chambres
191.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : PUYCORNET - MAISON - T5 191 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Puycornet cette maison plain-pied de 2025 qui allie spacieuses surfaces, exposition plein sud et équipements de haute qualité, sur un vaste terrain de 10 000 m². Avec ses 191 m² habitables répartis de plain-pied, le bien s'organise autour d'un séjour vaste et très lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée un espace de vie central et aéré, lumineux grâce à l'orientation sud. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La chambre parentale, bien dimensionnée à 18 m², offre un vrai espace de repos au calme, tandis que 2 chambres supplémentaires, fonctionnelles et lumineuses, complètent le programme. La mezzanine constitue un espace modulable à potentiel : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins. Un studio indépendant enrichit encore les possibilités d'aménagement ou d'accueil. La salle d'eau, spacieuse, peut être aménagée en salle de bain selon les souhaits. Des travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser l'ensemble à votre goût. Le cellier attenant, le garage intégré et le sous-sol complètent avantageusement les espaces de rangement et de stockage. Le terrain de 10 000 m² offre un cadre dégagé et préservé, avec de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage géothermique individuel avec climatisation réversible et plancher / plafond réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. La fibre optique, la VMC et la fosse septique complètent des installations modernes et performantes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376862)

399000 € - Vente - Maison Molieres

8 pièces
4 chambres
230.00 m²

Country house

Overview Generously proportioned, stone house with garden. Interior and Garden The quintessential French stone country house, dating from the 18th century having been restored at huge cost by its designer owner resulting in the best of both worlds with contemporary interiors and a wealth of period features. Currently laid out to be split into two dwellings, ideal for extra income or guest accommodation. Main one bedroom house with cathedral ceilings, superb stone fireplace, modern kitchen with integral appliances, covered terrace for alfresco dining and home office with vaulted stone ceiling and wine cave. The second part of the property with three bedrooms and interconnecting doorway, all beautifully restored with country kitchen and the original terracotta floor tiles, all presented in immaculate condition. All set in charming private gardens with established trees and views over the surrounding countryside. Separate summer kitchen, car port and water source. Contents available by separate negotiation. The Area 1 hour from Toulouse, in a country setting with no close neighbours or road noise. Lauzerte is 20 mins away.

375000 € - Vente - Maison Molieres

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison de campagne avec piscine et vue

Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère magnifiquement restaurée dans l'un des cadres les plus idylliques du sud de la France. Nichée dans les collines du Tarn-et-Garonne et entourée d'une tranquillité totale, cette ferme exceptionnelle offre un mélange parfait de charme intemporel et de luxe moderne - entièrement rénovée et prête à être emménagée. Restaurée avec amour au cours des 29 dernières années, cette propriété en pierre de 1803 ne nécessite pas de travaux supplémentaires et dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une connexion Internet par fibre optique et d'une superbe piscine, tout en préservant des éléments authentiques tels que les poutres apparentes et la maçonnerie traditionnelle. Un doux ruisseau et un vaste terrain privé de 11 000 m2 renforcent le sentiment de paix et d'isolement, sans voisins immédiats. Ici, la nature prend vie autour de vous chaque jour. Hébergement Le salon et la salle à manger spacieux sont dotés d'un plafond à poutres apparentes, d'un sol carrelé, d'un poêle à bois et d'un accès direct à une grande terrasse couverte - un merveilleux espace de vie en plein air pendant les mois d'été. La cuisine moderne et entièrement équipée est dotée d'appareils électroménagers intégrés et est complétée par une généreuse buanderie. La propriété offre trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire. La maison principale comprend également un garage intégré. Les murs et les plafonds isolés, ainsi que les fenêtres à double vitrage, garantissent d'excellentes performances énergétiques. Dépendances Une grande dépendance offre un potentiel intéressant : la partie la plus petite est idéale pour le stockage du jardin et du matériel, tandis que la partie la plus grande pourrait être transformée sans effort en logement d'amis, en bureau à domicile ou en studio. Une salle de bains attenante avec WC, lavabo et douche est déjà en place. Extérieur Une charmante piscine de 8,5 × 4,5 mètres avec près de 100 m2 de terrasse carrelée offre l'endroit idéal pour les réceptions et la détente en plein air. L'ensemble de la propriété s'étend sur 11 000 m2, offrant des vues imprenables et une intimité totale... mais pas besoin de s'inquiéter de tondre la pelouse car les propriétaires viennent d'installer un système de tonte de gazon automatisé ! Lieu Il est idéalement situé à proximité des villes dynamiques de Castelnau-Montratier, Caussade et Montauban. L'aéroport de Toulouse se trouve à environ une heure de route, ce qui en facilite l'accès. Les magasins essentiels pour les besoins quotidiens se trouvent à seulement 7 minutes de route de la propriété.