Maison Veauche (42340)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

325000 €

Exclusivite: veauche centre belle maison sur demi sous-sol a

EXCLUSIVITE : VEAUCHE CENTRE BELLE MAISON SUR DEMI SOUS-SOL DE 1994 de 6 pièces avec 140 m² habitable environ sur un beau terrain de 800 m² dans un secteur calme et très recherché sans vis-à-vis. Ce bien comprend : À l'intérieur: - Un coin jour spacieux de 30 m² (accès terrasse extérieur exposition SUD / OUEST) - Une cuisine moderne équipée (hotte + une plaque à induction + un four micro-onde encastré + un frigo) - 4 chambres (possible suite parentale) - Une salle de bains (baignoire balnéo + double vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur) - 2 wc - Un hall d'entrée avec placard Prestations: - Chauffage gaz - Poêle à bois - Menuiseries doubles vitrages - Système de VMC - Système d'alarme - Combles ont été re isolées - Raccordée au réseau du tout à l'égout. À l'extérieur: - Un terrain de 800 m² environ sans vis-àvis - Clos de mûrs - Portail coulissant motorisé - Un garage de 40 m² (portail sectionnel motorisé) - Une mezzanine pour rangement - Cour goudronnée - Coin de stationnement - Une belle terrasse carrelée (store banne électrique) - Une piscine hors sol - Arrosage automatique - Une dépendance Taxe foncière : 799 EUR / an. Date de réalisation du diagnostic : 01 / 08 / 2023 CLASSE ENERGIE : 154 Kwh / m2 / an CLASSE CLIMAT : 31 Kg CO2 / m2 / an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513 EUR et 2047 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la commune de Veauche, plein centre, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, supermarché, primeur, boucherie, restaurant, boulangerie. Dans un secteur calme et agréable à 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes d'Andrézieux-Bouthéon Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 325 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_28421547)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 800.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• 1 garage
• Piscine

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