Maison Veauche (42340)

• 8 pièces
• 6 chambres
• 204.00 m²

278000 €

Exclusivite veauche grande maison 6 chambres sur sous sol av

EXCLUSIVITE VEAUCHE GRANDE MAISON AVEC 6 CHAMBRES SUR SOUS SOL de 204 m² habitable environ avec combles aménageables et un garage double de 44 m² environ sur un grand terrain de 1 472 m² (possible division) excellente orientation. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée, un grand sous-sol : - Une chambre d'appoint de 11 m² - Une grande salle de jeux de 27 m² - Un hall d'entrée avec placard - Un wc - Un atelier de 13 m² - Un grand grarage double de 44 m² (portail sectionel motorisé). Au 1er étage: - Un salon-séjour de 39 m² avec grande terrasse de 37 m² avec stores bannes - Une cuisine 12 m² - 3 chambres avec placard - Une salle de douche - Un wc - Un hall Au 2ème étage: - Un hall - 2 chambres - Une salle de douche avec wc - Combles aménageables de 50 m² environ Prestations: - Menuiseries double vitrage - Chauffage par radiateurs - Raccordement à la fibre optique - Raccordement au réseau du tout à légout À l'extérieur: - Un terrain plat et clos de 1 472 m² environ (possible division pour maison étage ou plein pied) Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette belle maison de 8 pièces sur la commune de Veauche au coeur de la plaine du forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À 10 minutes de Saint Etienne et à 5 minutes de Andrézieux-Bouthéon. Proche des commodités (primeur, école, restaurants, boulangeries, bureau de tabac, coiffeur. ) dans un secteur agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 278 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. À découvrir. Taxe foncière : 1302 EUR / an. Date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2023 CLASSE ENERGIE : 370 Kwh / m2 / an CLASSE CLIMAT : 12 Kg CO2 / m2 / an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4510 EUR et 6140 EUR « Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_26695927)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 204.00 m²
• Terrain de 1472.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté est ouest
• 1 garage

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