Maison Veigne (37250)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Maud PIQUENARD vous propose : Charmante maison traditionnelle des années 70 - 85 m² - 2 chambres + bureau avec entrée indépendante - Sous-sol complet - Proche commodités. Bienvenue à Veigné, dans un quartier recherché, où cette maison traditionnelle sur sous-sol complet vous attend. EN REZ-DE-JARDIN oBureau avec salle d'eau et entrée autonome, idéal pour une activité indépendante ou un espace invité oSous-sol complet comprenant chaufferie, cave et garage À L'ÉTAGE : oEntrée donnant sur un salon / séjour lumineux oCuisine aménagée et fonctionnelle o2 chambres oSalle d'eau avec fenêtre oWC séparés EXTÉRIEURS : oJardin clos offrant un bel espace de détente oTerrasse exposée sud oStationnement facilité grâce à une cour avant goudronnée et un garage EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Située à proximité des commodités des Gués (commerces, écoles, transports, grands axes routiers), cette maison offre un cadre de vie alliant praticité et sérénité. AVIS DE VOTRE CONSEILLÈRE : Des travaux sont à prévoir, notamment le changement des menuiseries. Bonne nouvelle : sa classification en F permet de bénéficier d'aides de l'État pour améliorer sa performance énergétique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite qualifiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud PIQUENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31320823)

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 779.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques