Maison Velluire (85770)

Grande maison familiale avec ses dependances

Venez découvrir cette belle propriété comprenant 2 maisons qui peuvent être soit en habitations principales ou en gîte offrant toutes les prestations recherchées. Une première maison de 130 m² comprenant un beau séjour avec cheminée et sa cuisine au rdc, une belle pièce à aménager. À l'étage 2 chambres et un bel espace menant à une salle de bain. Une deuxième maison de 148 m² comprenant un beau séjour avec cuisine équipée menant sur un salon lumineux avec vu sur le jardin. À l'étage, nous avons 4 chambres et 2 salles de bains avec douches. Un terrain clôturé de plus de 5000 m² arboré avec ses arbres fruitiers, ses pieds de vignes comprenant des dépendances dont un grand hangar de plus de 600 m² idéal pour des évènements et une piscine chauffée grâce à la pompe à chaleur sécurisée avec dôme. Le tout est dans un endroit calme, chaleureux, à 15 MIN de FONTENAY-LE-COMTE, 40 min de la ROCHELLE et 45 min de la plage. Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite qui je pense sera un coup de coeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 2,94 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 06 15 66 27 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.94 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 ¤. (gedeon_26118_32235300)

Caractéristiques

• Maison de 278.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 5805.00 m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Piscine

Diagnostics énergétiques