Maison Venansault (85190)

Vente Maison d'architecte 9 pièces

Iad France - Celine Monoy vous propose : Maison de 160 m² / Logement de 30 m² / Grange, espace de réception de 60 m² / Piscine / Jardin 1129 m² / 5 chambres et + . Cet ensemble immobilier est situé en plein centre ville de Venansault en Vendée, à pied des commerces, 15 min de La Roche-Sur-Yon, 25 min des Sables d'olonne et 30min de Saint Gilles-croix-de-vie. Maison de 160 m² entièrement rénovée par architecte de 2017 à 2018 dans un style industriel. Elle vous ouvre sa porte par une belle pièce de vie de 60 m² avec salon / séjour et une magnifique cuisine américaine équipée, aménagée avec tout le confort pour exercer vos talents culinaires. Une baie à galandage offre un bain de lumière et une vue sur la piscine avec terrasse pour vos moments barbecue et de détente avec un jacuzzi. Un cellier donnera accès à la cave et une suite parentale, chambre avec son dressing, sa salle d'eau et WC séparé complètera le RDC. À l'étage vous aurez pas moins de 4 chambres avec placards pour toute la famille, WC séparé et salle d'eau. De plus, une dépendance et un jardin clos, sans vis-à-vis de 1129 m² exposé ouest. Logement de 30 m² à rénover pouvant être un locatif indépendant ou pour accueillir vos hôtes en toute intimité. Il possède une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau / WC. Espace de réception annexe de 60 m² avec mezzanine, idéal pour vos soirées, recevoir vos proches ou un logement indépendant. Cette grange vous offre tout son charme authentique avec sa pierre et ses poutres en bois. Un coin WC, point d'eau et bar sont à disposition dans cet espace. Venez poser vos valises dans ce lieu rempli de potentiel et réaliser vos projets de gîtes, chambres d'hôtes, locatifs ou tout simplement pour recevoir vos proches en toute tranquillité, visitons ce bien dès maintenant ! idéal investisseur pour locatif ou possibilité de diviser chaque bien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31328213)

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 1129.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• Digicode
• Interphone
• Piscine

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