Maison Vendargues (34740)

A vendre maison familiale, dans un écrin de verdure à Vendargues

A vendre maison familiale, dans un écrin de verdure à Vendargues. Située dans un quartier très calme et recherché, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse. Vous disposerez d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur le jardin et sa terrasse, une cuisine séparée accède également au jardin. Un cellier, un wc séparé complètent l'ensemble ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée et mezzanine, idéal pour le stockage. L'étage, dédié à l'espace nuit vous offre un palier et trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Pour votre confort : chauffage au gaz, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, menuiseries PVC, volets en bois et électriques dans la cuisine, fibre, adoucisseur et purificateur d'eau, combles isolées en 2019. En résumé : une maison agréable et lumineuse, évolutive qui pourra séduire tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des accès rapides vers Montpellier. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 282739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88875795200013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1466.00 € et 1984.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 400.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 1 parking

Diagnostics énergétiques