Maison Vendat (03110)

Havre de paix : propriété de charme entourée de nature

Havre de paix : propriété de charme entourée de nature À seulement 9 km de Vichy, Ajyl Immo Vichy vous invite à découvrir cette jolie propriété d’environ 220 m² habitables, nichée au cœur d’un parc arboré de 6 000 m². Offrant un cadre de vie paisible et intimiste, cette demeure conjugue cachet, volumes généreux et luminosité, avec en prime des dépendances et un garage. Un intérieur chaleureux et authentique Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste hall de 25 m², agrémenté d’une cheminée, qui donne le ton de cette maison au caractère affirmé. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, se compose de : • Une cuisine équipée avec espace dînatoire (30 m²), véritable cœur de la maison • Un salon élégant de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière • Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture • Deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie À l’étage, un palier spacieux dessert : • Deux chambres (25 m² et 13 m²), idéales pour une famille ou des invités • Un dégagement avec rangements sur mesure (placards/dressing) • Une salle de bains et un WC indépendant Un extérieur exceptionnel et de nombreuses possibilités • Atelier de 120 m² au sol avec mezzanine, offrant un beau potentiel et une partie isolée pouvant servir de bureau. • Garage attenant • Toiture refaite en 2022 pour une tranquillité d’esprit • Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1 800 euros • Terrain piscinable, idéal pour créer un espace détente sur-mesure Quelques travaux de rafraîchissement (salle de bains, peintures) permettront d’apporter votre touche personnelle à cette demeure pleine de caractère. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité et de nature, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques

• Maison de 218.00 m²
• Terrain de 6000.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Orienté sud
• 1 garage
• Cheminée

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