Maison Vendays Montalivet (33930)

MONTALIVET - MAISON D'ARCHITECTE À 1,2 KMS DES PLAGES OCÉANES

À deux pas des vagues et des plages océanes, cette maison d'architecte de 110 m², construite en 2023, incarne avec élégance l'art de vivre de la côte Atlantique. Conçue dans l'esprit des beach houses contemporaines, elle efface la frontière entre extérieur et intérieur : chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, chaque espace extérieur prolonge naturellement la vie intérieure. Où que l'on se trouve, le confort et la beauté du cadre sont omniprésents — une propriété idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Sur un terrain de 478 m², en deuxième ligne, le regard est immédiatement attiré par la piscine 6x3, écrin bleu encadrée d'une vaste terrasse en bois exotique de 150 m², agrémentée de jardinières luxuriantes. Autour d'elle s'articulent plusieurs espaces de vie en plein air : une terrasse couverte de 16 m² dédiée aux repas extérieurs, et une seconde terrasse couverte de 13 m², aménagée en salon d'été — fauteuils, canapé — pour la détente et les apéritifs. À l'intérieur, la lumière règne en maîtresse. La pièce de vie de 38 m², exposée plein est, réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse aux teintes estivales et océanes. La maison offre trois chambres dont une suite parentale de 23 m², deux salles d'eau, deux WC indépendants et un cellier. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, chaque espace a été pensé pour allier modernité, fonctionnalité et confort du quotidien. Conçue selon les dernières normes énergétiques, elle garantit une performance optimale et des charges maîtrisées. Un garage de 20 m² complète l'ensemble, pouvant accueillir voiture, motos, vélos, planches de surf ou encore atelier ou tout autre projet. La situation est tout simplement privilégiée : à 1 200 mètres des plages océanes et à 900 mètres du marché de « Monta », de ses bars, restaurants, commerces, infrastructures sportives et animations estivales. À pied, à vélo ou en trottinette, vous pouvez rejoindre facilement l'océan et le cœur animé de la station tout en profitant du calme et de la sérénité de votre beach-house. Une opportunité rare sur la côte Atlantique. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un équilibre rare : confort résidentiel, proximité de Bordeaux et de son aéroport international, accès immédiat à une station balnéaire dynamique, et authenticité d'un environnement naturel préservé - forêts de pins, dunes et plages océanes à perte de vue — une invitation permanente à l'évasion. Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young au 06 77 81 88 71.

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 478.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol
• 1 garage
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap