Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vendays Montalivet (33930)"

258000 € - Vente - Maison Vendays Montalivet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Didier Kervarec vous propose : VENDAYS-MONTALIVET - MAISON - T4 100 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Vendays-Montalivet, cette maison plain-pied de 100 m² habitables offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest, adaptées pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Rénovée en 2020, elle constitue une possibilité à saisir pour personnaliser un bien récent selon ses propres goûts. La maison s'articule autour de 4 pièces principales, dont un séjour lumineux et 3 chambres confortables. Une salle d'eau et un WC complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient à tous les profils. Le bien bénéficie d'un vaste terrain de 8 798 m² agrémenté d'un parc paysager, offrant un cadre verdoyant et préservé. Plusieurs emplacements de parking complètent les extérieurs. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique, Le chauffage est assuré par des radiateurs performants et un insert récent qui accepte les buches de 80 cm que vous pouvez produire au sein de votre vaste propriété. Vous trouverez également une projection des murs intégralement crépis. À seulement 2 km du bourg de Vendays et à 10 km de l'océan, ce bien allie tranquillité et accessibilité dans un environnement naturel privilégié. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779093)

225000 € - Vente - Maison Vendays Montalivet

• 7 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

Maison 122m², T2 19m², garage 60m², Terrain 1807m²

Franck Lloret SAFTI vous propose cette Maison familiale à rénover de 122 m² plus un studio d'environ 19 m² et un garage de 60 m² attenant et beau potentiel d'agrandissement. Située proche du centre du village de Vendays, cette maison des années 63 bâtie sur un terrain divisible et constructible de 1807 m², possibilités d'aménagement. Elle se compose à l'étage d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage d'environ 60 m², une buanderie, un cellier, ainsi qu'un studio indépendant de type T2 comprenant une pièce de vie, une petite chambre, une salle d'eau avec WC — idéal pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'indépendance ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, parfait pour une terrasse, un potager ou une piscine (terrain piscinable). Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour être rénovée et devenir un véritable cocon chaleureux. Je vous donne la possibilité d'un financement, un service de qualité garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718363)

550000 € - Vente - Maison Vendays Montalivet

• 10 pièces
• 6 chambres
• 325.00 m²

VENDAYS-MONTALIVET GRANDE MAISON DE FAMILLE EN PIERRE AVEC

À quelques minutes de l'océan et des commerces de Vendays-Montalivet, accessibles à vélo cette propriété de caractère se niche dans un environnement naturel préservé et offre un cadre de vie au calme, dans la nature, pensé pour accueillir famille et amis. Implantée sur un magnifique parc arboré et paysagé de 6 500 m2, elle réunit une grande maison traditionnelle en pierre médocaine, une habitation indépendante et de nombreux espaces de vie et de loisirs. La maison principale 193 m2 Véritable coeur de la propriété, cette maison traditionnelle en pierre médocaine séduit par ses volumes généreux et son caractère. Le salon-salle à manger d'environ 60 m2 bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de près de 5 mètres, d'une belle charpente apparente et d'une très grande cheminée, créant un espace chaleureux et spectaculaire, idéal pour les grandes réunions familiales. Une vaste mezzanine surplombe la pièce de vie et accueille aujourd'hui un espace billard, piano ainsi qu'un espace bureau. La maison propose six chambres, une cuisine, une cuisine d'été et un cellier ? Un atelier de 70m2, des caves, non compris dans la surface Carrez, complètent cette première habitation et offrent de généreuses possibilités de stockage. Une habitation indépendante 70 m2 Construite en 1997, cette seconde habitation bénéficie d'une véritable indépendance et permet d'accueillir famille et amis dans un espace séparé de la maison principale. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'un espace nuit supplémentaire, soit trois couchages, ainsi que de ses sanitaires. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, à l'accueil des proches ou à l'indépendance d'une partie de la famille. Des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être. Une vaste véranda fermée d'environ 70 m2 peut accueillir une grande salle à manger familiale, un espace de réception ou un agréable jardin d'hiver. À l'extérieur, le parc de 6 500 m2, arboré et paysagé, accueille une piscine ainsi qu'un espace dédié au bien-être avec jacuzzi, installé dans une pièce d'environ 10 m2. Une salle de sport complète ces équipements. Le terrain dispose également d'un potager, d'arbres fruitiers et d'un poulailler, renforçant l'esprit de maison de campagne et la qualité de vie offerte par cette propriété. Une propriété rare pour vivre et recevoir Avec ses six chambres dans la maison principale, son habitation indépendante, ses généreux espaces de réception et ses équipements de loisirs, cette propriété offre une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou simplement à ceux qui souhaitent pouvoir recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. À moins de 10 minutes des commerces et des plages, accessibles à vélo par les pistes cyclables, elle réunit le charme d'une maison familiale de caractère, de grands volumes, la nature et la proximité de l'océan. La propriété développe environ 440 m2 au sol, dont 263 m2 de surface Carrez, hors caves. Contact : Najat Paule Noukri, Agent commercial RSAC Bordeaux no 890 547 102. Infos risques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298000 € - Vente - Maison Vendays Montalivet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

GRANDE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE A VENDAYS-MONTALIVET

L'Agence Clairimmo vous propose cette grande et belle maison d'environ 125 m2 à Vendays-Montalivet sur la route des plages à 5 mns de l'océan. Elle se compose en deux parties : l'une comprenant un grand séjour salle à manger lumineux d'environ 28 m2 avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse équipée d'une pergola. Le couloir dessert deux jolies chambres et une salle d'eau avec w.c. la deuxième partie comprend, une cuisine, une belle pièce à vivre d'environ 27 m2, une chambre et une salle d'eau avec w.c qui peut servir à d'éventuelles locations d'été. Le jardin est parfaitement entretenu avec une serre de plantations. le garage se trouve en fond de terrain avec la dépendance. Un grand parking goudronné accueille au moins quatre véhicules assuré par un portail électrique. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

595000 € - Vente - Maison Vendays Montalivet

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Maison contemporaine 4 chs, piscine, grand terrain

SAFTI vous propose, cette maison contemporaine qui offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. À l'intérieur, la maison de 145 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. La suite parentale au rez-de-chaussée inclut un dressing et une salle d'eau. Le séjour avec cuisine ouverte et équipée ainsi que le salon avec poêle à bois offrent des espaces chaleureux. Un bureau et un cellier complètent l'agencement pratique de cette demeure construite en 2024, idéale pour une vie familiale confortable. À l'extérieur, cette propriété de 1992 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 150 m² avec pool house, d'un jardin et d'une piscine au sel de 12x2,50m, offrant un espace conviviale. Climatisée, sécurisée et avec la fibre, elle garantit un confort moderne. Proche des écoles, collèges, lycée et crèche, ainsi que des arrêts de bus et de train, elle facilite le quotidien. Son exposition est-ouest permet de profiter du soleil toute la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33255310)

294000 € - Vente - Maison Vendays Montalivet

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Maison avec piscine et double garage

À seulement quelques minutes de l'océan, venez découvrir cette maison sans vis-à-vis idéalement située dans un secteur calme et recherché de Vendays-Montalivet. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte, un cellier / buanderie, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 10X4 ainsi qu'un double garage offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans un secteur très apprécié du Médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33661280)

280000 € - Vente - Maison Vendays Montalivet

• 6 pièces
• 3 chambres
• 134.00 m²

Maison ancienn rénovée d'environ 134m², 3chambres, sur plus d'1ha de terrain

Située dans la commune de Vendays-Montalivet, Le charme de l'ancien et le confort contemporain, à l'intérieur, cette maison spacieuse de 134 m² de 6 pièces, faisait partie d'un corps de ferme, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un salon, de 3 chambres et d'un bureau. Vous trouverez également, une salle de bain avec toilette et une salle de douche avec toilette, ainsi qu'une buanderie ainsi qu'une belle terrasse. La distribution des pièces offre confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre champêtre. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et foret. Proche des plages de l'Atlantique et entourée d'une nature préservée, cet emplacement ravira les amateurs de tranquillité et de plein air. Le terrain de 10 134 m² avec un parking 4 / 6 places, un jardin bien entretenu avec un abri pour outils de jardinage et un garage en toile 13m x 6m. L'espace extérieur offre une belle harmonie entre espaces verts et arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33336652)

282000 € - Vente - Maison Vendays Montalivet

• 5 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

Maison 5 pieces plus T2 1228m² terrain

À Vendays-Montalivet, cette charmante maison bénéficie d'un environnement de campagne et à 5 km de mer. À l'intérieur, la maison rénovée d'environ 95 m² se compose de 5 pièces dont un séjour et une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau et un toilette. En plus, un T2 d'environ 35 m² complète l'aménagement. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un bel espace de vie idéal pour une famille en quête de confort. De plus, la proximité des commodités et de la fibre optique en font un lieu pratique et agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'une petite véranda d'entrée. Un abri bois de 18 m² ainsi que des places de stationnement extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369111)

292000 € - Vente - Maison Vendays Montalivet

• 5 pièces
• 2 chambres
• 95.00 m²

Maison traditionnelle 95m², 2 chs, terrain 1147m²

À saisir ! Je vous propose cette maison traditionnelle de 2011, sur une parcelle de 1147 m², Une entrée un salon séjour traversant, avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez 2 chambres avec placard, 1 Wc séparé, une Salle de douche italienne. Un cellier buanderie. Le chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Pas de travaux à prévoir. Un abri de jardin sur une parcelle de 1147 m² en Zone UC L'emprise maximale des constructions sera de 50 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33615133)

159000 € - Vente - Maison Vendays Montalivet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Sylvie Héron vous propose : VENDAYS-MONTALIVET - MAISON RÉNOVÉE - 80 m² HABITABLES - PARKING PRIVATIF Située à Vendays-Montalivet, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des plages de la côte Atlantique. Édifiée sur une parcelle d'environ 160 m², elle développe 88 m² au sol, dont 80 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter l'ensemble. L'entrée s'effectue par une grande cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permettant d'aménager aisément un espace repas convivial. Agrémentée d'un insert à bois, cette pièce constitue un véritable lieu de vie au quotidien. Dans son prolongement, le séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres confortables offrent des espaces nuit bien distincts, adaptés à une vie de famille ou à l'accueil de proches. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par un insert à bois ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La fibre optique est disponible et l'assainissement est assuré par une fosse septique récemment mise aux normes. À seulement 3 km du bourg, des commerces et des écoles et à proximité des plages océanes, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter pleinement des attraits du Médoc et du littoral. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un projet d'investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458037)

573000 € - Vente - Maison Vendays Montalivet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison d'architecte 4 pièces

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison d'architecte avec piscine, Moderne et Lumineuse à Vendays-Montalivet-Vendue meublée Cette maison d'architecte, construite en 2022 est idéalement située à Montalivet, charmante station balnéaire Médocaine, à proximité des commodités, du marché et de la plage, cette résidence est un véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre entre océan et forêt. D'une surface totale de 110 m², cette maison est vendue meublée et s'étend sur un terrain de 478 m² offrant un bel espace extérieur. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour un confort optimal, avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec WC et salle d'eau privative. Le vaste séjour de 38 m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne, crée un espace de vie convivial et propice à la détente. De plus, les terrasses autour de la piscine offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Les équipements de cette maison d'architecte sont à la pointe de la modernité, avec notamment la fibre optique, l'air conditionné, l'assainissement individuel, et un système de chauffage performant comprenant un chauffage au sol et une climatisation réversible. De plus, un garage et un parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie contemporain et confortable dès votre emménagement. Profitez du calme et du confort de cette maison à Montalivet. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661635)

315000 € - Vente - Maison Vendays Montalivet

• 7 pièces
• 5 chambres
• 182.00 m²

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Nathalie Denel vous propose : VENDAYS-MONTALIVET - MAISON divisée en deux logements- 182 m² - TERRAIN 8548 m² Découvrez à Vendays-Montalivet cette longère de caractère datant de 1920 qui séduit par son volume, son plain-pied intégral et son vaste terrain de 8 548 m², à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces, des plages et au coeur de la forêt. Avec ses 182 m² habitables répartis sur 2 logements dont un de 92 m² est loué à l'année avec une rentabilité assurée, cette maison ancienne offre une configuration peu courante et polyvalente. La longère se déploie en plain-pied, garantissant une circulation fluide et accessible entre toutes les pièces. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, complétés par une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier ainsi qu'un appentis avec atelier pour le logement loué et un barbecue. Pour la seconde partie, Deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une véranda et un bureau ainsi qu'un cabanon en bois. Le cachet de la construction ancienne apporte une atmosphère authentique et conviviale à l'ensemble. Le bien bénéficie d'un terrain de 8 548 m² en zone agricole, offrant un vaste espace pour les amoureux de la nature. Un parking et des dépendances ainsi qu'un puit et un barbecue complètent cette propriété. Pour les propriétaires de chevaux, des prés supplémentaires sont disponibles autour de la propriété. Bien desservie, la propriété se situe à proximité du centre-ville de Vendays-Montalivet et de ses commerces, à distance raisonnable de Lesparre et de Bordeaux, et à quelques kilomètres des plages de Montalivet, Soulac-sur-Mer ou le Pin sec Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494610)

550000 € - Vente - Maison Vendays Montalivet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 129.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Nathalie Denel vous propose : MONTALIVET - MAISON D'ARCHITECTE 109 m² - STUDIO INDÉPENDANT - JARDIN 900 m² - VENDUE MEUBLÉE RARE À MONTALIVET ! Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2009, accompagnée d'un studio indépendant de 20 m², implantée sur un agréable terrain arboré de 900 m². Pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et convivial, cette propriété bénéficie d'une conception originale et de prestations particulièrement adaptées à une vie à l'année comme à une résidence secondaire. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité attirent immédiatement l'attention. La pièce de vie réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers le jardin paysager et la terrasse. L'espace nuit propose 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse exposée Sud et Est permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées estivales. Le studio indépendant de 20 m², avec sa propre terrasse, constitue un véritable atout : hébergement pour famille ou amis, espace indépendant ou potentiel locatif. Une buanderie et un dressing viennent compléter les espaces de la maison. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Autre avantage majeur : l'emplacement. Vous pourrez rejoindre facilement les plages de Montalivet, la rue piétonne et son célèbre marché, mais également profiter des nombreuses pistes cyclables et promenades en forêt qui font tout le charme de cette station balnéaire. L'ensemble est vendu meublé, permettant de profiter immédiatement de ce bien sans avoir à prévoir d'aménagement supplémentaire. * LES ATOUTS -Maison d'architecte construite en 2009 -109 m² habitables -Studio indépendant de 20 m² -Terrain arboré de 900 m² -Terrasse -3 chambres -Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -Buanderie et dressing -Plusieurs stationnements -Proximité des plages, commerces, marché et pistes cyclables -Ensemble vendu meublé Une propriété singulière et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un bien de caractère à proximité de l'océan, avec un espace indépendant offrant de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242778)

292000 € - Vente - Maison Vendays Montalivet

• 4 pièces
• 2 chambres
• 94.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison de plain-pied dans un cadre calme et verdoyant à Vendays-Montalivet. Emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité. D'une surface de 94 m² sur un vaste terrain de 2342 m², cette propriété vous propose un espace de vie lumineux composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La maison comprend une grande salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un agréable séjour. Le jardin entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Un parking privatif, un mobile-home, une dépendance servant de garage et d'atelier, des abris de jardin et abris bois sont également inclus. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Environnement calme en pleine nature et à proximité des plages. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles, des promenades sur la plage et en fôret pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied à Vendays-Montalivet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304341)

475000 € - Vente - Maison Vendays Montalivet

• 4 pièces
• 72.00 m²

VENDAYS-MONTALIVET - CHALET SUR PLUS D'UN HECTARE À 7 MINUTES DES PLAGES OCÉANES

Laissez-vous séduire par ce superbe chalet en bois massif de 72 m², niché dans un écrin de verdure à seulement 7 kilomètres des plages océanes de Montalivet. Un bien rare qui allie authenticité, confort et dépaysement dans un environnement naturel préservé. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le chalet offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un insert, idéale pour profiter de soirées conviviales en toute saison. Il dispose également de trois chambres offrant chacune une vue privilégiée sur la nature environnante. Construit en 1992 en madriers ronds de pin finlandais selon le savoir-faire renommé de la marque Honka, référence mondiale du chalet en bois massif, ce bien bénéficie d’une excellente isolation naturelle, gage de confort, de bien-être et de performance énergétique durable. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur une vaste terrasse en bois, véritable prolongement de l’espace de vie. À l’ombre des chênes, elle constitue un cadre idéal pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des longues soirées d’été. À l’extérieur, sur plus d’un hectare, le grand jardin arboré et ses bois préservent votre intimité et invitent à la détente. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate de la forêt et des dunes boisées protégées, accessibles à quelques mètres seulement, offrant des kilomètres de sentiers pour la marche, le vélo ou le jogging. La station balnéaire de Montalivet, ses commerces et ses immenses plages de sable fin sont accessibles en seulement 7 minutes en voiture ou 20 minutes à vélo grâce à une piste cyclable sécurisée. Située au cœur du Médoc, région réputée pour ses vignobles prestigieux, son art de vivre et son climat agréable, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel entre océan, forêts, lacs et espaces naturels préservés. Bordeaux et son aéroport international se rejoignent en environ 1 h 15. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à fort potentiel, ce chalet atypique et plein de charme séduira les acquéreurs en quête d’authenticité, de sérénité et de qualité de vie. Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young au 06 77 81 88 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

577000 € - Vente - Maison Vendays Montalivet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

MONTALIVET - MAISON D'ARCHITECTE À 1,2 KMS DES PLAGES OCÉANES

À deux pas des vagues et des plages océanes, cette maison d'architecte de 110 m², construite en 2023, incarne avec élégance l'art de vivre de la côte Atlantique. Conçue dans l'esprit des beach houses contemporaines, elle efface la frontière entre extérieur et intérieur : chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, chaque espace extérieur prolonge naturellement la vie intérieure. Où que l'on se trouve, le confort et la beauté du cadre sont omniprésents — une propriété idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Sur un terrain de 478 m², en deuxième ligne, le regard est immédiatement attiré par la piscine 6x3, écrin bleu encadrée d'une vaste terrasse en bois exotique de 150 m², agrémentée de jardinières luxuriantes. Autour d'elle s'articulent plusieurs espaces de vie en plein air : une terrasse couverte de 16 m² dédiée aux repas extérieurs, et une seconde terrasse couverte de 13 m², aménagée en salon d'été — fauteuils, canapé — pour la détente et les apéritifs. À l'intérieur, la lumière règne en maîtresse. La pièce de vie de 38 m², exposée plein est, réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse aux teintes estivales et océanes. La maison offre trois chambres dont une suite parentale de 23 m², deux salles d'eau, deux WC indépendants et un cellier. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, chaque espace a été pensé pour allier modernité, fonctionnalité et confort du quotidien. Conçue selon les dernières normes énergétiques, elle garantit une performance optimale et des charges maîtrisées. Un garage de 20 m² complète l'ensemble, pouvant accueillir voiture, motos, vélos, planches de surf ou encore atelier ou tout autre projet. La situation est tout simplement privilégiée : à 1 200 mètres des plages océanes et à 900 mètres du marché de « Monta », de ses bars, restaurants, commerces, infrastructures sportives et animations estivales. À pied, à vélo ou en trottinette, vous pouvez rejoindre facilement l'océan et le cœur animé de la station tout en profitant du calme et de la sérénité de votre beach-house. Une opportunité rare sur la côte Atlantique. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un équilibre rare : confort résidentiel, proximité de Bordeaux et de son aéroport international, accès immédiat à une station balnéaire dynamique, et authenticité d'un environnement naturel préservé - forêts de pins, dunes et plages océanes à perte de vue — une invitation permanente à l'évasion. Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young au 06 77 81 88 71.