Maison Vendome (41100)

Maison de caractère en plein centre ville de Vendome, 9 pièces

En plein cœur de Vendôme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison chargée d'histoire de plus de 250 m² habitables, pleine de charme et de potentiel. Idéal investisseur ou grande famille. Elle comprend 9 pièces principales avec 2 chambres au rez de chaussée et 5 chambres à l'étage. Parfaitement adaptée à une grande famille, elle représente également une opportunité exceptionnelle pour un investisseur : la configuration actuelle permet facilement la division en plusieurs logements ou en colocation, avec des accès distincts. À cela s'ajoute un bâtiment annexe indépendant, entièrement aménageable, ainsi que de nombreuses pièces supplémentaires non exploitées, prêtes à être rénovées pour créer des espaces d'habitation supplémentaires (studios, bureaux, ateliers…). L'extérieur comporte une magnifique cour intérieure arborée et fleurie, baignée de lumière, vous offre un véritable havre de paix en pleine ville. La terrasse et la maison principale bénéficient d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez également deux caves troglodytes, authentiques et pleines de cachet, parfaites pour du stockage, une cave à vin ou un aménagement insolite. Emplacement recherché, à deux pas des commerces, des écoles, et de la gare TGV (Paris à 42 minutes). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.907525

Caractéristiques

• Maison de 254.00 m²
• Terrain de 620.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• 2 salles de bain
• 3 salles d'eau
• 5 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques