Maison Lizy sur Ourcq (77440)

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Mégane Pasini vous propose : * EXCLUSIVITÉ * MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES * IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT * Venez découvrir cette nouvelle opportunité, maison de ville de 86 m² (96 m² utiles), située à 7min de la gare de Lizy sur Ourcq, 25min de Meaux et 10min de l'autoroute A4, dans un village calme proche des commodités. Commençons par le rez-de-chaussée qui comprend : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon séjour avec cheminée. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc. Au second étage, un palier avec espace de rangements offre la possibilité d'aménager un espace bureau. Vous y trouverez également une troisième chambre avec placards et point d'eau (lavabo) ainsi qu'un wc séparé. Ce niveau offre un beau potentiel de création d'une suite parentale. La maison dispose d'une cave pour encore plus de rangements / espace buanderie. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison pleine de cachet, quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et lui redonner une touche de modernité. LES PLUS : Maison très bien entretenue Chaudière gaz Adoucisseur d'eau Double vitrages Cave Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31407118)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques