Maison Ventabren (13122)

Bastide neuve de 143m2 avec garage et piscine sur 1200m2 à V

À Ventabren, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine neuve de 2025, aux prestations modernes et aux excellentes performances énergétiques. Implantée sur un terrain de 1 200 m2, la maison développe 143 m2 habitables. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de 61m2 avec cuisine ouverte, prolongée vers l'extérieur, avec de grandes ouvertures domotisées et une climatisation gainable réversible, ainsi qu'un cellier, un WC indépendant et un garage de 25m2. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 19m2, 12.6m2 et 12,1m2, dont une suite avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un second WC, un coin multimédia de 8m2. À l'extérieur, le jardin plat accueille une piscine de 6.90 x 3.40m, prolongée d'une terrasse de 25m2 et offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer des espaces de détente et profiter pleinement du cadre. Construite aux normes RE2020, la maison bénéficie d'un chauffage gainable par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une excellente isolation. Le DPE est classé A, avec une consommation annuelle estimée entre 350 EUR et 500 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 143.16 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 1207.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté ouest
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques