Maison Ventabren (13122) - 100m

Praticité, confort et esprit provençal à 12 minutes d'aix

Située à 11 minutes d'Aix-en-Provence, cette élégante villa provençale à potentiel de 171 m2 est nichée sur un vaste terrain paysagé de 1890m2. Elle offre une superbe vue dégagée sur le village de Ventabren et allie confort (DPE C), modernité et environnement naturel, tout en restant à pied (2 minutes) de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : séjour double ouvrant sur un balcon exposé sud, et une terrasse avec grande pergola, cuisine ouverte, pièce polyvalente (aujourd'hui buanderie) et salle de douche avec WC. A l'étage : 5 chambres, vastes, lumineuses et fournies de grands rangements, ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur : garage fermé, atelier, car-port, cave, terrasse avec pergola, cuisine d'été, four à pizza, en plus d'une superbe piscine avec pool-house Autres prestations : clim réversible, double vitrage interphone, arrosage automatique Idéalement située à 15 minutes de la Gare TGV, et 20 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence, cette belle villa conjugue sans compromis praticité et confort au quotidien, idéal pour une grande famille ou un foyer souhaitant recevoir. isite virtuelle sur demande Taxe foncière : 3.000EUR x an Honoraires charge acquéreur (4,26%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 171.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 1900.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 6 parkings
• 1 garage
• Piscine

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