Maison Verdun sur Garonne (82600)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mehdi Bensmail vous propose : Lot de 2 maisons à 30 min de Toulouse-Blagnac, en plein cOEur de Verdun-sur-Garonne, cet ensemble rare offre une véritable opportunité sur une même parcelle, dans un bel écrin de verdure. Il se compose : * d'une Maison de Maître rénovée de 184 m² sur 3 niveaux (4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, salon, cuisine ouverte, salle à manger) * d'une seconde maison T3 d'environ 70 m², idéale pour un investissement après rénovation, un projet professionnel ou un logement indépendant À l'extérieur, un espace d'environ 200 m² avec terrasse, jardinet piscinable et stationnement. Une opportunité rare en cOEur de ville, avec un beau potentiel de valorisation. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Interagence bienvenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bensmail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 802540864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042487)

Caractéristiques

• Maison de 254.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 300.00 m²
• 5 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques