Maison St Maurice en Riviere (71620)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Fabienne Valuet vous propose : Idéalement située entre Verdun-sur-le-Doubs et Chalon-sur-Saône, cette charmante propriété de 1995 se trouve sur la commune de Saint-Maurice-en-Rivière. Cette maison individuelle de plain-pied offre une superficie habitable de 244 m², répartie en 9 pièces, et repose sur un superbe terrain clos et arboré de 1 734 m². Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine équipée ouverte, grande salle à manger-séjour, trois chambres, un WC indépendant, une salle de bain, une chaufferie et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. A l'étage : une vaste mezzanine avec un accès à une grande terrasse, deux chambres, une salle de douche avec WC et une salle de jeux. Cette demeure possède deux grandes terrasses, une à l'avant, l'autre à l'arrière, une dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier, une piscine 9X5 et un grand parc arboré sans réel vis-à-vis. Equipements : huisseries bois double vitrage - interphone avec caméra -ouverture portail automatisé - chauffage gaz individuel (au sol pour le RDC) - chaudière gaz de 2011 - DPE et GES en C - taxe foncière 1491¤ - coût gaz et électricité 300¤ / mois. Cette résidence, à fort potentiel, nécessite des travaux (peinture des murs et des plafonds, remplacement des radiateurs à l'étage et une partie de la toiture). Vous l'aurez compris, cette habitation n'attend plus que vous pour lui redonner toute sa splendeur. Vous avez l'âme bricoleuse ? Alors n'attendez pas un seul instant pour venir visiter cette maison qui vous offrira un cadre de vie paisible et exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32156015)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 244.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 1 734.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques