Maison Vergigny (89600)

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Christine Olagnon vous propose : Charmant Pavillon de Plain-Pied avec Jardin à Vergigny - Idéal pour Projet de Rénovation Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon situé dans la paisible commune de Vergigny, à seulement quelques minutes de tous les commerces et services essentiels, gare SNCF à 5 Minutes en voiture. Construit en 1975, ce pavillon de plain-pied vous offre une surface habitable de 95 m². Ce pavillon dispose en rez-de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux exposé Sud-Ouest, un toilette, un placard sous escaliers. Un bel escalier avec siège motorisé pour les personnes à mobilité réduite menant à l'étage ou nous trouverons une mezzanine desservant trois chambres confortables, une salle d'eau avec wc. et un petit dressing. Un garage attenant avec porte motorisée, situé à côté de la cuisine avec une porte d'accès directe pratique pour plus de praticité. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec son jardin qui vous offre un espace de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaire pour redonner tout son éclat à ce pavillon, son emplacement idéal, son potentiel et son jardin arboré en font une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de projets immobiliers. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre propre cocon de bien-être à Vergigny. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce pavillon le nid douillet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31317657)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1975
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques