Maison Verines (17540) - centre bourg, commerces écoles

Maison familiale au coeur de Vérines (17), à 20 min de La Roc

Située en plein centre-bourg de Vérines, à deux pas des commerces et commodités, cette belle maison de 1994 vous offre un cadre de vie paisible, en plein coeur d'un parc arboré, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : > Surface généreuse et fonctionnelle répartie sur deux niveaux Au Rez-de-chaussée : - Spacieux salon-séjour très lumineux avec cheminée - Cuisine indépendante + arrière-cuisine - Cellier - Trois chambres avec placards - Salle de bains avec douche - WC avec lave-mains - Bureau de 16 m2 avec accès indépendant, idéal pour du télé travail ou pour une activité libérale. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Salle d'eau - WC > Extérieurs : - Parc paysagé et arboré - Piscine, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis - Environnement calme, sans vis-à-vis Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à seulement 20 minutes de La Rochelle. Vérines fait partie de la CDA et bénéficie du réseau de bus YELO, arrêt à proximité. Contactez Grégory pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.947 EUR et 3.987 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques

• Maison de 178.00 m²
• Construit en 1999
• Terrain de 2688.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• 7 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques