Maison Vernaison (69390)

A proximité de Charly, Maison de Maitre datant du début du XXème siecle

VERNAISON : Je vous invite à visiter cette Maison d'exception bâtie au début du XXème siècle, située tout près du bourg de Charly et à proximité du village de Vernaison, son terrain paysagé et entièrement clos sur environ 3000m², agrémenté d'une belle piscine 10 X 5 avec à proximité une petite maison, utilisée comme atelier, qui pourrait se transformer en pool house. Un cadre de vie exceptionnel tout proche des commerces, des écoles, des transports, et des accès routiers, où l'authenticité a été préservée. Réparti sur 4 niveaux avec en rez de chaussé un garage, une buanderie, un cellier et un jardin d'hiver. Au 1er étage, distribué par un bel escalier d'époque, un palier distribuant un grand salon, un salon de musique ouvrant sur une terrasse permettant de dominer l'ensemble du jardin, une cuisine ouvrant sur un grande salle à manger très lumineuse grâce à sa verrière, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Au 2ème étage, le palier distribue 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des wc. Au 3ème étage, les combles vous offrent un gros potentiel , vous pourrez aménager des chambres, une salle de jeux, une salle de sport ou un home cinéma......selon votre besoin et votre mode de vie. Pour les amoureux des belles choses anciennes : des parquets, des hauteurs sous plafond, de belles cheminées d'époque, un escalier majestueux, des volumes généreux...........et en extérieur un bassin, une passerelle, des vasques anciennes..........ajoutent à l'architecture, pour donner du charme à la propriété. Capi + : la toiture en ardoise a été refaite ainsi que l'électricité, le chauffage par chaudière à gaz à condensation Frisquet, le liner de la piscine remplacé.........garantie de confort et de tranquillité!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf.940686

Caractéristiques

• Maison de 184.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3000.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 5 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques