Maison 5 pièces – Possibilité 3 chambres – Jardin 600 m² – Gare à pied
Maison familiale offrant 2 chambres existantes et la possibilité d’aménager une 3 chambre de plain-pied, idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 600 m², elle dispose d’un agréable jardin avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total avec garage complète le bien et offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de jeux…). - Au rez-de-chaussée : Un séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein sud (31m²) Une cuisine récente, entièrement équipée et fonctionnelle (env. 8,40m²) Un cabinet de toilettes. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, espace indépendant) d'environ 9,30m² ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. - À l’étage : Un palier dessert deux chambres avec placards intégrés (environ 13m² et 9m²) et une salle de bain rénovée avec goût, avec WC. - Les atouts Impasse au calme Sous-sol total avec garage Terrain de 600 m² avec piscine Écoles, commerces et arrêts de bus à proximité À 4 minutes à pied de l’agréable cadre naturel de l’Étang des Cerisaies Gare accessible en moins de 10 minutes à pied DPE : D Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie pratique avec extérieur et potentiel d’évolution. Ce bien vous est présenté par Irène Legrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Caractéristiques
- Maison de 82.10 m²
- Construit en 1997
- Terrain de 600.00 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1er étage / R + 1
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Radiateur électrique
- 2 parkings
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 226 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 350 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence