Maison Verosvres (71220)

Proche de Charolles, ancien corps de ferme en pierre sur 6.18 Hectares de terrain d'un seul tenant

Bourgogne du Sud, 1H de Lyon, 2H de Genève, 20 minutes de Mâcon Sud et sa gare TGV reliant Paris en 1H45, 10 minutes de Charolles, vous rêvez d'espace, de nature et de bâtir un projet de vie, ou un projet professionnel, sur 6.18 Ha de terrain d'un seul tenant, cette propriété n'attend que vous. Accessibilité : situation stratégique à proximité immédiate de la RCEA (2x2 voies), entre Cluny et Charolles, facilitant les déplacements et l'accueil. Cet ancien corps de ferme en pierre, mitoyen sur une face, au cœur d'un hameau, a su conserver son charme authentique. Il est idéal pour accueillir une activité équestre, agricole, artisanale ou familiale. Les atouts du bien : Surface habitable : 75 m² à rénover et à personnaliser selon vos envies, avec potentiel au grenier et dans les annexes attenantes. Nombreuses dépendances : grange, étable et autres bâtiments annexes offrant un beau potentiel d'aménagement. Cave, four à pain en état de fonctionnement. Terrain : 6,18 hectares d'un seul tenant, dont 1,10 hectares de bois taillis. Cadre naturel : la propriété est bordée par une rivière, et offre 2 sources. Un lieu idéal pour un projet équestre ou agricole, un artisan cherchant un espace de stockage, une famille désireuse de s'installer à la campagne, tout en restant proche des grands axes. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un potentiel exceptionnel. N'attendez plus, contactez vite Christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.920302

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 61800.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Orienté est
• Cave
• 5 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques