Maison Verrens Arvey (73460)

Maison Familiale T5, Jardin et Dépendances – Un Véritable Coup de Cœur !

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Au cœur du village de Verrens-Arvey, se cache une maison qui ne demande qu'à devenir votre cocon. Derrière son portail électrique, elle vous ouvre ses bras sur 177 m² de charme, de lumière et de confort. Un lieu où l'on respire la sérénité, où chaque détail a été pensé pour que l'on s'y sente bien, tout simplement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand hall avec rangements et l'authenticité d'une cave voûtée. Puis vient le cœur de la maison : une pièce de vie traversante de 52 m² baignée de lumière, avec balcon et vue dégagée… Un lieu où partager, rire, se retrouver ! La suite ? Une chambre parentale au calme, trois autres chambres à l'étage, et une salle de bains de 18 m², pour vous offrir des moments rien qu'à vous. Modernité et économie s'invitent aussi dans votre quotidien : Panneaux solaires (installés en 2024) Chauffage aux granulés Domotique intelligente Toiture neuve Et un classement énergétique B/A qui allège les factures. À l'extérieur, un jardin clos avec un ruisseau en contrebas, un petit coin de nature rien qu'à vous… à deux pas des écoles, et à seulement 12 minutes d'Albertville. Aucun travaux à prévoir. Juste vos valises à poser. Cette maison a quelque chose de spécial. Le genre de lieu où l'on se projette, où l'on imagine grandir, rire, aimer. Ne laissez pas passer cette opportunité – appelez-moi pour en parler et la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 494 994 - Greffe de CHAMBERY) Laura AVRILLIER Entrepreneur Individuel 07 62 49 88 68 - Réf.897403

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 177.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 448.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est ouest
• Cave
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques