Maison Verrieres le Buisson (91370)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

615000 €

Maison 120m² quartier recherchée Verrières-le-Buisson

Parfaitement situé dans un quartier pavillonnaire au calme, découvrez cette maison d'environ 120m² édifiée sur une parcelle de 342m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, d'un WC avec lave-mains, dégagement avec placards. Une chambre et un atelier (deuxième chambre) se trouvent également au rez-de-chaussée. A l'étage : deux chambres et une grande mezzanine donnant la possibilité de créer une autre chambre. Salle de bains et WC. Deux greniers. Un garage avec coin atelier se trouve attenant à la maison. Le jardin avec terrasse est exposé sud-est. Quartier recherchée, à 5 minutes à pied de l'école maternelle Bois Loriot ainsi que l'école primaire Paul Fort/David Regnier. Le collège Jean Moulin se trouve à 7 minutes à pied. Bus 196 et 294. Commerces à proximité. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 596 550 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS - Tél. 0610282271 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 695 528 Evry

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1969
• Terrain de 342.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques