Maison Verrieres le Buisson (91370)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 126.00 m²

730800 €

Maison à vendre Verrières-le-Buisson

Sous compromis : *** En exclusivité à Verrières-le-Buisson à 500 mètres du Lac *** Une vraie pépite cette maison rénovée de 126m² avec sa dépendance et garage ! Située en retrait de la rue, au fond du jardin à l'abri des regards, découvrez ce bien de charme alliant parfaitement lieu de vie et de travail. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, menant d'un coté vers un séjour très lumineux avec accès direct sur le jardin orienté sud-est et de l'autre coté vers la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. WC. Au rez-de-jardin, une pièce pouvant servir de salle de jeux, chambre d'amis, salon de lecture..... puis une buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve la suite parentale de 22m² très lumineuse donnant sur le jardin par un escalier extérieur. Le 1er étage offre une belle salle de douche à la lumière du jour, et un WC indépendant. Deux charmantes chambres avec des poutres apparentes se trouvent au 2ème étage, ainsi que l'accès vers un petit grenier. La dépendance de 47m² composée d'un bureau, et d'une chambre d'amis avec sa salle de bain, offre plein de possibilités. Garage de 26m². Ecoles Publiques Maternelle Bois Loriot & Primaire David-Regnier-Paul Fort à 450 mètres à pied. Ecole privée Sophie Barat à 7 minutes en voiture. Collège Jean Moulin à 10 minutes à pied. Sectorisation pour le Lycée International de Palaiseau. Arrêt bus 196 (Antony/Massy-Palaiseau) à deux pas de la maison, gare de Massy-Palaiseau (RER B, C, TGV, future ligne 18 Grand Paris Express) à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 338 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS - Tél. 0610282271 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 695 528 Evry

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 464.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques