Maison Verrieres le Buisson (91370)
- 7 pièces
- 5 chambres
- 130.00 m²
697000 €
Rare sur le secteur !
En retrait d'une petite rue, maison familiale construite en 1965 édifiée sur une parcelle de 1 171m², située dans un quartier recherché au calme. Au rez-de-chaussée : grand séjour traversant de 43m² avec un beau sol en marbre, une cheminée et un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, les deux pièces donnant accès de plain-pied au jardin sans vis à vis. Une chambre avec entrée indépendante depuis le jardin devant. Dégagement avec cabine de douche et WC. A l'étage : quatre chambres, dont trois avec un accès sur le balcon, un dressing, et une grande salle de bain à la lumière du jour. Les combles d'environ 60m², partiellement aménagés, offrent différentes possibilités d'aménagement. Sous-sol total de 67m² avec garage, chaufferie (la chaudière est récente), cave, et une grande pièce pouvant servir d'atelier/rangement accessible depuis le jardin derrière. L'emplacement est idéal à 400 mètres des écoles, centre-ville, le bois est à quelques pas. Arrêt de bus 196 et 294 à 200 mètres. Accès rapide vers A86, N118, gare Massy-Palaiseau (RER B, C, TGV, T12 et la future ligne métro 18), RER C (Versailles) à la gare d'Igny à quelques minutes en voiture. Notre avis : fort potentiel pour cette maison nécessitant des travaux, beaux volumes, lumineux, grand terrain sans vis à vis, le tout au calme dans un cadre bucolique. Chiffrage travaux disponible, à consulter lors des visites. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 676 090 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS - Tél. 0610282271 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 695 528 Evry
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 130.00 m²
- Construit en 1965
- Terrain de 1171.00 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 balcon
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur
- Orienté est ouest
- Cave
- 2 parkings
- 2 garages
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
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- E 316 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
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- D
- E 50 kg CO₂/m².an
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Les Toits de Robinson
Contactez Minke BENJAMINS
A propos du prix du bien
- Prix : 697000 €
- Honoraires : 20910 € TTC soit 3.09 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 676090 €
- Barème des honoraires de l'agence