

















Vente Maison/villa 9 pièces
Iad France - Aurélie SERRES vous propose : QUARTIER LAC - Dans un quartier pavillonnaire à l'abri de toute nuisance et construite sur un terrain plat de 836 m² environ avec une belle exposition, venez découvrir cette maison de 195 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger ouverte sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace convivial. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Côté nuit, la maison dispose de six chambres, réparties comme suit : o Premier étage : Deux chambres, un bureau et une salle de douche. o Sous combles : Deux chambres et un WC indépendant. o Sous-sol aménagé : Deux chambres, une grande salle de jeux et une salle d'eau avec sauna, offrant un véritable espace de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé avec trois cabanons, parfaits pour le rangement ou pour créer des espaces de loisirs supplémentaires. SES ATOUTS : Un cadre paisible, verdoyant et calme avec un magnifique terrain, à proximité des transports, du centre-ville et des écoles. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Informations pratiques École maternelle Le Bois Loriot (Public), École primaire Paul Fort-David Régnier (Public), Collège Jean Moulin (Public), École Sophie Barat (Privé) 10 min à pied Bus 196 et 294, centre-ville à 10 min à pied, et 15 min à pied du RER B et RER C Massy-Verrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie SERRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428579)
Caractéristiques
- Maison de 195.00 m²
- Construit en 1976
- Terrain de 836.00 m²
- 9 pièces
- 6 chambres
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 240 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Aurélie SERRES
A propos du prix du bien
- Prix : 980000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur