Maison Verruyes (79310)

MAISON de 2016, PLAIN-PIED 115m², 4 CHAMBRES dont une parentale, terrain 630m²

Maison plain-pied 115 m² – 4 chambres – Verruyes (79)** Verruyes, à seulement quelques minutes de Mazière-en-gâtine, Champdeniers, Parthenay et St Maixent-l'école, venez découvrir cette maison récente de 2016, de plain-pied, offrant 115 m² habitables sur un terrain de 630 m². Un bien économique, fonctionnel et idéal pour une famille. Pièce de vie lumineuse comprenant une Cuisine aménagée et équipée, Salle à manger, Salon, 4 chambres dont une chambre parentale, Salle d'eau, WC indépendant, Buanderie. Extérieur : Terrasse avec pergola Terrain de 630 m², entièrement clos et facile à entretenir Les + du bien : Maison récente (2016), sans travaux Très économe en énergie Poêle à granulés en chauffage principal Chauffage électrique en appoint Agencement idéal pour une vie de famille Tout à l'égout Plain-pied = confort et accessibilité Possibilité de séparé deux chambres et de créer un logement indépendant Localisation : Mazières : 5 min Champdeniers : 12 min Parthenay : 19 min Niort : 29 min St Maixent l'école : 18 min Poitiers : 1h La Rochelle : 1h20 Une maison moderne, économique et clé en main – à visiter rapidement ! Cette annonce référence 315862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 2016
• Terrain de 630.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud nord
• 1 parking
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques