Maison Verruyes (79310)

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Venez vite découvrir ce joli Pavillon, 3 chambres, lumineux au DPE C ! Pavillon des années 70, composé d'une entrée, un salon / salle à manger de 26 m² avec cheminée, une cuisine 16 m² et arrière cuisine, 3 chambres de 12.2 m², 12 m² et 9 m², une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol qui est le rez-de-chaussée du bien vous trouverez plusieurs espaces composant une partie garage de 25 m², une chaufferie, un bureau de 11.5 m² ( qui peut devenir une 4ème chambre), un espace vierge de 30 m² avec un évier, WC indépendant, cellier et cave. À l'extérieur un jardin entoure le bien, une terrasse et une cour gravillonnée pour se stationner. Côté technique : huisseries en double vitrage PVC, pompe à chaleur air / eau, cheminée avec insert, fibre raccordée, tout à l'égout conforme, VMC, installation recharge voiture électrique! Les huisseries du sous-sol sont en simple vitrage. Venez vous installer rapidement dans ce bien qui nécessite simplement l'installation d'une cuisine ainsi qu'un petit rafraichissement pour le remettre à votre goût. Très bien situé, vous pourrez aller à pied aux commerces, à l'école et à l'étang de Verruyes! À seulement 22 minutes de Saint Maixent l'Ecole et l'ENSOA, 20 minutes de Parthenay et 34 minutes de Niort. Une visite s'impose ! Appelez moi vite pour découvrir ce bien au grand potentiel évolutif! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30873686)

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 961.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques