Maison Vert St Denis (77240)

🏠 Opportunité Maison Contemporaine RT2012 - Vie de plain-pied 🌟VERT-SAINT-DENIS

NOUVEAU PRIX : belle opportunités sur Vert-Saint-Denis. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe réalisation moderne aux lignes épurées. Une maison sous garantie décennale offrant confort, économies d'énergie et sérénité totale. ​ LES POINTS FORTS : ​Pièce de vie baignée de lumière : Vaste séjour avec cuisine moderne équipée et îlot dînatoire. Double exposition et grandes baies vitrées. ​Vie de plain-pied : Chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée pour un confort total. ​Espace nuit à l'étage : 2 belles chambres spacieuses + salle de bain avec WC. ​Le 'Plus' évolutif : Combles de 16 m² au sol déjà accessibles, idéals pour une 4ème chambre ou bureau. ​ EXTÉRIEUR & PRATIQUE : ​Deux jardins clos (avant et arrière) pour profiter du soleil toute la journée. ​Grand garage de 20 m² attenant. ​Normes RT2012 (faibles charges). PRÉCISION IMPORTANTE : Certaines photos de cette annonce ont été aménagées virtuellement par IA pour illustrer tout le potentiel et les volumes de la propriété. ​ Localisation privilégiée : Écoles, collège et commerces accessibles à pied. Accès rapide A5 et RER D. ​Un investissement pérenne sans aucun compromis. Information privilégiée et visite : 06 52 60 54 73 ou [email protected] Cette annonce référence 317365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432.00 € et 584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 268.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques