Maison Vezinnes (89700)

Vente Demeure 7 pièces

Iad France - Djamila Munoz vous propose : À Vendre : Maison de Caractère 6 / 7 Pièces - Environ 160 m² Habitables Idéalement située sur une parcelle de 620 m², cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de 400 m² et plusieurs dépendances. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 160 m² (hors caves et grenier). - Surface au sol : 200 m². - TOITURE REFAITE À NEUF il y a moins de 5 ans. Espaces extérieurs : - Cour avant : 43 m² + 21 m². - Cour arrière : 230 m². - Jardin privatif face à la maison : 400 m². - Dépendances : atelier (20 m²), garage (20 m²), bûcher (20 m²). Intérieur Rez-de-chaussée - Double séjour : salle à manger (20 m²) et salon avec insert (12,50 m²). - Cuisine indépendante (20 m²) avec accès à un couloir de service menant à la chaufferie. - WC indépendant (1,36 m²). - Trois suites parentales : Chambre 1 (14,73 m²) avec salle de bain (baignoire, douche, vasque - 5,50 m²). Chambre 2 (13 m²) avec salle d'eau (douche, vasque - 2 m²). Chambre 3 (14,65 m²) avec salle d'eau (douche, vasque - 2 m²). À l'étage - Une suite parentale : Chambre 4 (20 m²) avec salle d'eau (baignoire, douche, vasque, WC - 3,20 m²). - Pièce attenante (8,24 m²) avec accès direct au jardin, idéale en dressing ou petit salon. - Chambre mansardée (14 m²) avec velux neuf (bureau ou salle de jeux possible). - Grenier mansardé (11,50 m² - possibilité d'aménagement). Sous-sol - Cave voûtée 1 : 13,87 m². - Cave voûtée 2 : 23,26 m². - Grande cave avec four à pain / pizza : 35 m². - Chaufferie avec cuve à fuel : 26,16 m². Informations complémentaires - Chauffage au fuel. - Les surfaces sont données à titre indicatif. Une maison au fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre extérieur agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923519)

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Terrain de 700.00 m²
• 7 pièces
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• Cheminée

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