Maison Viane (81530) - campagne, paturages, forets

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

45000 €

Maset en campagne à finir de rénover

Viane 81, à tout juste 1H d'Albi, Maset en pierres avec jardin arboré à finir de restaurer. Face aux pâturages et forets, dans cet environnement nature, super calme, et à proximité ( 2km) du village de Viane, voilà une petite masure avec travaux d'aménagement et finitions, à tout petit prix. Positionné dans un hameau de trois maisons, possédant eau et électricité, toiture pratiquement en bon état, et aménagement interieur à terminer .Parcelle totale de 790 M2, un jardin (verger) en contrebas permettra de positionner un futur accès parking, la fosse septique, obsolète sera à refaire, et les intérieurs à finaliser. Électricité aux normes, fenêtres récentes et vue sur la campagne, plancher neuf, et pièce sous sol à terminer... une possibilité d'agrandissement et envisageable sur deux niveaux (50M2 environ) Bref une future maison à la campagne pour un vrai bon prix. 45000EUR Frais d'agent inclus à charge vendeur; A visiter en exclusivité et au plus tôt avec votre agent Pascal OURADOU: 06 86 13 36 43 . Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 40.00 m²
• Terrain de 790.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 salle de bain
• Non connu
• Orienté sud est
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques