Maison Vias (34450)

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Ludovic Morin vous propose : Vias centre ville / prestations de qualité Maison rénovée extérieure / intérieure avec Jardin de 73,5 m² Aucun travaux RDC : - Entrée - Salon-séjour lumineux - Cuisine équipée avec accès sur le jardin. Étage : - 2 grandes chambres climatisées avec placards intégrés - 1 salle de bains, avec baignoire-douche et double vasque - 1 WC séparés - Placard, dégagements. Extérieur : - Jardin sans vis-à-vis - 2 places de Stationnement en enfilade + Parking à proximité - Abri de jardin - Gazon synthétique = 0 entretien - Aucun vis-à-vis : calme et intimité totale Parfait pour barbecue, repas en extérieur toute l'année. Les + : - Pac AIR / AIR climatisations réversibles - Fenêtres double vitrage PVC = confort thermique & phonique - Moustiquaires - Volets roulants électriques solaires - Portail coulissant aluminium - Emplacement n1 : commerces, marché, restos, écoles... - Plage à 8 min, Canal du Midi à 5 min - Pas de copropriété Contactez-moi dès à présent pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 523853679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960699)

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 165.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques