Maison Vias (34450)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Ludovic Morin vous propose : VIAS - VILLA 4 faces de 147 m² 3 LOGEMENTS + MAZET - 800 m² sans vis-à-vis. Résidence principale + revenus locatifs (les loyers des 2 appartements suffisent à rembourser le prêt) Centre à pied - plages à 10 min - 3 logements traversants, chacun avec accès indépendant : Logement Principal : o T4 à l'étage (74 m²) : 3 chambres, salon parquet, cuisine neuve sur mesures, 2 terrasses, SDB, WC séparés, accès par 2 escaliers (jardin & parking) o T3 en RDC (45 m²) : 2 chambres avec terrasses, salon cuisine avec terrasse, salle d'eau neuve, 2 entrées distinctes o Studio neuf RDC (28 m²) : grande pièce + alcôve (8 m²), salle d'eau neuve, terrasse privée, accès individuel - Mazet cadastré 20 m² avec terrasse carrelée - Jardin arboré 800 m² - Piscine hors-sol filtration neuve, terrasse bois et solarium - Parking 6 places - Clim neuve, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés - Panneaux solaires 2022 - revente EDF jusqu'en 2040 - Forage - eau gratuite toute l'année. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31308686)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 147.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 800.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques