Maison Vibeuf (76760)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 134.00 m²

259000 €

Longère Normande de ~134m²

Longère Normande de ~134m² Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette très belle longère de ~134m² édifiée sur un terrain clos et sécurisée de ~906m², avec sa piscine hors sol. Cette maison familiale vivable de plain-pied saura vous charmer par ses espaces intérieurs comme extérieurs. En voiture, en vélo ou à pied? vous serez proche de tout. ? Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels. ? Le ramassage scolaire se situe à moins de 2 minutes à pied pour le collège et le lycée, l'école primaire est présente dans le village ? Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie...) Vous est proposé au RDC : * Une très grande pièce de vie de ~58m² composée de : - Une grande entrée avec dressing de ~5m². - Une jolie cuisine équipée et aménagée semi ouverte de ~24m². - Un Vaste Salon / Séjour très lumineux de ~28m² et son poêle à pellets. - Une salle de douche et wc de ~10m². - Une jolie chambre lumineuse de ~11m² avec accès à la salle de douche. Vous trouverez au 1ère étage : - Un grand palier de ~8m² avec un espace de rangement idéalement pensé. - Une première chambre de ~9m². - Une deuxième chambre de ~14,5m² - Une troisième chambre de ~17,5m². - Une salle de bain et wc de ~6,5m². Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos de ~906m² très bien exposé et sa piscine sécurisée hors-sol. Un très grand garage de ~40m² accueillera votre voiture, vélos ou même un atelier pour les fans de bricolage. Les points forts : - Aucuns travaux à prévoir. - Très grand garage. - Huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble du bien. - Volets roulants électriques - Grandes pièces de vie lumineuses. - Vivable de plain-pied. - Secteur très calme. - Poêle à Pellets. Réf. 83654723 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 176 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220euros ~ 1710euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 A visiter rapidement. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 134.00 m²
• Terrain de 906.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 garage

Diagnostics énergétiques