Maison Vic la Gardiole (34110)

JOLIE MAISONNETTE DANS UNE RESIDENCE PRIVEE

VIC LA GARDIOLE, a quelques coups de pédales des magnifiques plages des Aresquiers par la piste cyclable, je vous propose de découvrir cette charmante maison T3 d'environ 40m2 Dans une enceinte privées et sécurisée, où les enfants peuvent déambuler en toute tranquillité, disposant d'une grande piscine (la maison est à quelques pas) et de toutes les infrastructures nécessaires quand on est en vacances (tennis, boulodrome...) Au rez-de-chaussée, un salon de 21m2 qui dessert une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau avec douche, vmc, sèche serviette programmable, emplacement machine et toilette, ainsi qu'un bureau de 7m2 avec armoire Au 1er étage, une chambre de 10m2, et dans le prolongement un espace de rangement de 11m2 La séparation pourrait être supprimée au profit d'une plus grande chambre d'environ 20m2 au sol. A l'extérieur: un cagibi d'environ 3m2 avec étagères de rangement, arrivée d'eau et prise électrique en façade, le tout sur une terrasse fleurie et disposant d'un espace barbecue. Les climatisations desservent toute la maison et la façade est en parfait état. Un store banne électrique neuf vous protègera du soleil l'été Un adoucisseur d'eau équipe toute la maison. Une place de parking privée est prévue et un gardien est en permanence sur place Vic la Gardiole est proche de Sète, de Villeneuve les Maguelonnes et de Saint jean de Védas Un superbe lieu de villégiature et/ou de potentiel locatif Venez la découvrir, j'ai les clés! Nombre de lots de la copropriété: 344, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 986€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 575787 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 49.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 50.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 1 parking
• Concierge

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